Wohnung zum Kauf

989000 €989.000 €9.890 €/m²

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Obermieming (6414)

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LUXUS und LEBEN auf hohem Niveau - am Mieminger Plateau

Das Penthouse ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts in Obermieming, einer der gefragtesten Wohngegenden in Tirol. Mit nur drei Wohneinheiten erfüllt das Projekt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Privatsphäre.

Die Einheit verfügt über einen legalen Freizeitwohnsitz, was es auch für Käufer attraktiv macht, die nicht dauerhaft vor Ort leben möchten.

Highlights der Dachgeschoßwohnung:

* Lift: Fahren Sie direkt aus der - nur dem Penthouse vorbehaltenen - Doppelgarage bequem mit dem Lift in Ihre Wohnung.
* Kellerabteil: Ein großzügiger Abstellraum von 36 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
* Flexible Raumgestaltung: Der Grundriss kann noch in Rücksprache mit dem Projektplaner individuell angepasst und gestaltet werden, um die Wohnung perfekt auf Ihre Wünsche abzustimmen.

* Komfort-Ausstattung:

* Heizart: Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung.
* Klimaanlage: Ideal für die warmen Sommermonate.
* Kamin (Vorbereitung): Für gemütliche Stunden mit Blick auf die Bergwelt.
* elektrischer Sonnenschutz
* Böden: Hochwertige Parkett-Dielenböden, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen.
* Sanitär: Ein separates WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.
* Badezimmer mit Fenster

* Großzügige Freiflächen: Genießen Sie die Aussicht und die Ruhe auf einer geräumigen ca. 64m² großen Dachterrasse, die ausreichend Platz für entspannte Stunden oder repräsentative Anlässe bietet.

Besondere Merkmale

* Freizeitwohnsitz: Kauf auch ohne Hauptwohnsitz möglich.
* Neubau-Qualität: Modernste Bauweise, energieeffizient und stilvoll konzipiert.
* Exklusivität: Nur drei Wohneinheiten im gesamten Gebäude garantieren Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima.

Infrastruktur

Die zentrale Lage macht dieses Penthouse besonders attraktiv:

* Ärzte und Apotheke: In wenigen Minuten erreichbar.
* Familienfreundlich: Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
* Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckerei und Bank fußläufig erreichbar.
* Naherholungsgebiete: in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung
* Golfplatz Mieming: ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar
* Kulinarik: Restaurants sind in direkter Umgebung (z.B. Alpenresort Schwarz 5* Hotel)

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details! 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,58 m², Kellerfläche: 36,00 m², Bundesland: Tirol Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen