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Wohnung zur Miete 1.100 € 4 Zimmer 89,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Altenfurter Str. 65 Altenfurt - Moorenbrunn Nürnberg 90475
Wohnung zur Miete 1.100 € 4 Zimmer 89,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Altenfurter Str. 65 Altenfurt - Moorenbrunn Nürnberg 90475

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
89,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

4-Raum-Wohnung 90m² im 1.OG MFH Nürnberg-Altenfurt

Helle 4-Zimmer Wohnung im 1.OG in MFH mit 3 Parteien

Mit begehbarer Dusche und Badewanne, separates WC.
Wohnküche.

Baujahr Haus 1963. Wohnung wurde 2022/2023 komplett saniert.

Energieträger:
Öl - Heizung im Jahr 2020 ausgetauscht.

Treppenhausreinigung sowie Winterdienst (für Gehsteig) in Nebenkosten enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altenfurter Str. 65, Altenfurt - Moorenbrunn, Nürnberg (90475)
Altenfurt befindet sich im Südosten am Stadtrand von Nürnberg, ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Waldgebiet, Spielplätze, Ärzte, Sportvereine, Restaurants ist alles vorhanden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Im Nachbarstadtteil Langwasser befindet sich das Franken Einkaufscenter.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus 2min vom Haus entfernt), S-Bahn fußläufig 15min (bzw. via Bus). Anbindung direkt an die Autobahnen A9 bzw. A6, sowie an die Regensburger Straße (B2).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1375 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
12,24 €/m²
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
3.300€

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sonstiges Esstisch mit Eckbank incl. Stühlen
Kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. Preis VB.

Wandfarbe (eine Wand) im Schlafzimmer/Wohnzimmer ist abweichend zu den Fotos gestrichen.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hk8t5c
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt