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Homeday GmbH
Homeday GmbH

Wohnung zum Kauf
259000 €11.773 €/m²
1Zimmer
22 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Kochnische, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Luitpoldpark, München (80796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in München im beliebten Stadtteil Schwabing-West.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten steht den Bewohnern zur Verfügung. Neben Supermärkten und Discountern gibt es zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine große Auswahl an frischen, regionalen Produkten bieten. Die Hohenzollernstraße und die Kurfürstenstraße sind besonders bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsangebote und gastronomischen Einrichtungen. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten.

Der nahegelegene Luitpoldpark und der Olympiapark sind beliebte Erholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen einladen. Der Englische Garten, einer der größten innerstädtischen Parks der Welt, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Biergärten, Rad- und Wanderwege sowie den bekannten Eisbach mit seiner Surferwelle. Kulturell hat Schwabing-West viel zu bieten. Zahlreiche Theater, Kinos und Galerien sorgen für ein abwechslungsreiches kulturelles Leben. Das Kulturzentrum Gasteig und das Residenztheater sind nur wenige U-Bahn-Stationen entfernt und bieten ein vielfältiges Programm an Veranstaltungen, Konzerten und Aufführungen.

Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die U-Bahn-Stationen Hohenzollernplatz (U2, U8) und Scheidplatz (U2, U3, U8) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Knotenpunkten in München. Darüber hinaus verkehren mehrere Bus- und Tramlinien in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile gewährleisten. Die Nähe zum Mittleren Ring erleichtert zudem die Anbindung an die Autobahnen und den Münchner Flughafen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Clemensstraße (circa 230 Meter)
Straßenbahn | Clemensstraße (circa 270 Meter)
U-Bahn | Hohenzollernplatz (circa 400 Meter)
Bahnhof | München Hbf (circa 2 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
259000 €
11.772,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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11.772,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 161, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h56h54
Referenznummer: OW69Q944
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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