Bauernhaus zum Kauf 159.000 € 4 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 1.138 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt Krenzlin Alt Krenzlin 19288

Monat
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
1.138 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernisiertes Landhaus zwischen Ludwigslust, Lübtheen und Hagenow - sofort bezugsfertig

Dieses stilvoll renovierte Bauernhaus wurde ca. um 1930 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich am Ortsrand direkt am Wald.
Nach 2014 wurde es von den jetzigen Eigentümern mit viel Aufwand und liebevoll modernisiert.
Dabei wurde der Stil des Gebäudes in großen Teilen erhalten.
Die Außenfassade ist verputzt und weiß gestrichen worden, das Dach ist mit Wellasbestplatten gedeckt.
Zum Haus gehört ein massives Nebengebäude, in dem sich eine Garage und ein Werkstattraum sowie ein Holzlagerraum befindet. Eine Grillhütte aus Holz bietet Raum für gemütliche Abende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt Krenzlin, Alt Krenzlin (19288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alt Krenzlin ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der Stadt Ludwigslust verwaltet. Es liegt in der Griesen Gegend, einem waldreichen Gebiet zwischen den Flüssen Sude, Elde und Elbe. Das flachwellige Gebiet fällt westlich von Groß Krams zum breiten Tal der Sude hin ab. Die Bundesstraße B5 von Ludwigslust nach Boizenburg/Elbe (vor 1990 Transitstraße von Berlin nach Hamburg) streift den Norden der Gemeinde. Die nächstgrößeren Städte sind Ludwigslust, Hagenow und Lübtheen (alle jeweils etwa 15 Kilometer entfernt). Von Hagenow aus besteht Bahn- und Autobahnanschluss (A 24 Berlin-Hamburg). Innerhalb der Ortslage ist die Immobilie in ruhiger Randlage gelegen. Durch Kindergarten und die gute Verkehrsanbindung ist Alt Krenzlin ein lebendiger Ort mit ländlichem Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.432,43 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % incl. 19 % Mwst.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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1.432,43 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 351.89 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Das Objekt eignet sich für Familie und Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre in waldreicher Umgebung suchen, es ist sofort bezugsfertig.

Das gut aufgeteilte Grundstück ist ggf. für die Kleintierhaltung geeignet. Im Ort entsteht aktuell eine Reitanlage mit Reithalle. Außerdem ist das Landgestüt Redefin nur 6 km entfernt.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arne Wulf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchholzallee 16, 19370 Parchim

Partnerschaft

Herr Arne WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh8v5r

Referenznummer: DL2925