Immobilie zum Kauf

395000 €395.000 €

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11Zimmer

515,1 m²Fläche

4.084 m²Grundstück

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Bad Driburg, Bad Driburg (33014)

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Willkommen zu einem einzigartigen Anwesen im Industriegebiet von Bad Driburg! Dieses großzügige und vielseitige Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.

Mit einer Wohnfläche von 515 m² verteilt auf 3 Etagen und einem 4080 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre Visionen.

Untergeschoss:
Ein Highlight des Hauses ist das Schwimmbad im Keller, das einen direkten Zugang zum Garten bietet. Ideal für Entspannung und Freizeit.

Erdgeschoss:
Der offene und großzügige Wohnbereich wird durch einen charmanten offenen Kamin ergänzt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Massivbauweise des Hauses sorgt für eine solide und langlebige Struktur.

Bäder:
Das Anwesen verfügt über 3 vollwertige Bäder, die auf den Etagen verteilt sind und Komfort für die gesamte Familie bieten.

Garagen und Lagerhalle:
Zusätzlich gibt es 3 Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzliche Lagerung bieten.
Eine separate Lagerhalle mit rund 100 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für gewerbliche Nutzung.

Außenbereich:
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten ist perfekt für Freizeitaktivitäten und kann individuell gestaltet werden. Die Lage im Industriegebiet ermöglicht eine ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Fazit:
Dieses sanierungsbedürftige Anwesen mit großem Potenzial ist eine seltene Gelegenheit im Industriegebiet von Bad Driburg. Die einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und gewerblichem Potenzial macht dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sein volles Potenzial auszuschöpfen!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.


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Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 615,06 m², vermietbare Fläche: 615,06 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen