Wohnung zum Kauf 35.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Uhlstädt Uhlstädt-Kirchhasel / Uhlstädt 07407

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Maxi Rothe

Immobilien Stephan Meier

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Für Singles, Paare oder Kapitalanleger: Günstig gelegene 2-Raum Wohung in zentraler Lage zwischen Jena und Rudolstadt!

Diese vorteilhaft geschnittene Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenem Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit in Uhlstädt. Mit einer Wohnfläche von 54 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet, die auf der Suche nach einem gemütlichen und gut gelegenen Zuhause sind. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, verspricht sie großes Potenzial für eine moderne und individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit einem überwiegenden Blick auf den idyllischen Innenhof, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Einrichtungsideen zu verwirklichen und einen persönlichen Wohnstil zu kreieren.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Sie bietet reichlich Stauraum und lässt sich mit ein wenig Modernisierung in eine einladende Kochzone verwandeln.
Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick auf den ruhigen Innenhof, dient als angenehmer Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster, das für reichlich Tageslicht und frische Luft sorgt. Ein integrierter Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Gemeinschaftstrockenraum im Keller praktische Möglichkeiten zum Wäscheaufhängen bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Uhlstädt, Uhlstädt-Kirchhasel / Uhlstädt (07407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in der Ortsmitte von Uhlstädt, inmitten der landschaftlich reizvollen Saaleaue Thüringens. und zudem an einem sehr verkehrsgünstigen Standort. Die Entfernung zu Rudolstadt beträgt nur etwa 10 Kilometer, dazu kommt die Nähe zu mehreren großen Städten wie Jena, Weimar oder Erfurt in Verbindung mit einer guten Autobahnanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof sind Pendler hier äußerst flexibel, da die Bahn regelmäßig in beide Richtungen verkehrt; zum Uhlstädter Bahnhof sind es nur zehn Minuten Fußweg.

Ärzte und eine Apotheke befinden sich nur jeweils wenige Gehminuten entfernt; ein Discounter ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Rudolstadt vorhanden. Darüber hinaus besitzt Uhlstädt einen hohen Freizeitwert für Naturliebhaber. Wer gerne spazieren geht, findet rund um Uhlstädt reizvolle Wanderwege und tolle Aussichtspunkte. Mit all diesen vielen Vorteilen ist der beschauliche Ort ist ein idealer Platz zum Wohnen, Arbeiten und Erholen.

Verkehrsanbindungen / Entfernungen ab Jenaische Str. 83:
- Bushaltestelle an der B88t: ca. 10 m
- Uhlstädt Zentrum: ca. 350 m
- Discounter: ca. 750 m
- Bahnhof Uhlstädt: ca. 800 m (Regionalzug der Erfurter Bahn in Richtung Saalfeld, Rudolstadt, Naumburg, Jena)
- Rudolstadt Zentrum: ca. 10 km
- Pößneck Zentrum: ca. 17,5 km
- Saalfeld Zentrum: ca. 18 km
- Jena Zentrum: ca. 28 km
- B 88 (Ilmenau-Jena): anliegend
- A 4 (Dresden-Frankfurt) AS Jena-Göschwitz: ca. 20 km
- A 9 (München-Berlin) AS Dittersdorf: ca. 35 km

Preise

Kaufpreis

35000 €

648,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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648,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

369 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.436 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Stephan MeierGewerblicher Anbieter

Freiligrathstraße 10, 07407 Rudolstadt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Maxi RotheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx8s5n

Referenznummer: 2024-225