Wohnung zum Kauf 319.000 € 3 Zimmer 81,4 m²<br/>Wohnfläche Ekkehard - Realschule 1 Singen / Hohentwiel 78224

Monat
3Zimmer
81,4 m²Wohnfläche

Frau Cathrin Wiedenhorn

Arnold Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Garage im Zentrum

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit einzigartigem Panoramablick in Singen am Hohentwiel! Diese lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit einem großartigen Ausblick auf den Hohentwiel, der vom Wohnzimmer und dem großzügigen Balkon aus genossen werden kann - der perfekte Rückzugsort, um den Trubel der Stadt hinter sich zu lassen.

Auf ca. 81 m² bietet diese geräumige Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept: Das moderne Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während die separate Küche mit der hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2021 ein wahres Paradies für Hobbyköche darstellt. Zwei weitere ruhig gelegene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Das separate WC sowie der große Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Lage ist absolut zentral, und die Nahversorgung ist optimal. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine abschließbare Einzelgarage, einen Kellerraum sowie einen Fahrradkeller. Der Personenaufzug, der 2016 erneuert wurde, erleichtert den Alltag - insbesondere bei einem Standort im 7. OG ohne darüber liegende Wohneinheiten.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Singen - genießen Sie mit diesem besonderen Angebot Komfort, Aussicht und Citynähe in einem!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Ekkehard - Realschule 1, Singen / Hohentwiel (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eingebettet in eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen Bodensee und Schwarzwald der Hegau! Mittendrin liegt die pulsierende große Kreisstadt Singen mit ihrem markanten Hausberg Hohentwiel. Singen besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Hegau-Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanbindung sowie Autobahnanschluss in sämtliche Richtungen sind vorhanden. Darüber hinaus bietet Singen vielfältige kulturelle Angebote, zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie viele Geschäfte zum Shoppen, Bummeln und Verweilen. Viele Sport- und Freizeitangebote wie beispielsweise das Aachbad machen das Leben hier angenehm. Zahlreiche Industrie- und Handelsbetriebe sorgen dafür, dass in Singen viele Arbeitnehmer beschäftigt sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.920,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brühlstraße 2/2, 78315 Radolfzell am Bodensee

Frau Cathrin WiedenhornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6ce58

Referenznummer: 751