Doppelhaushälfte zum Kauf 95.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.692 m²<br/>Grundstück Hof Kreien Broock / Hof Kreien 19386

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.692 m²Grundstück

Frau Andrea Gag-Rönndahl

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Traumhaus-Potential in Hof Kreien

Aus Alt mach Neu: Sie suchen ein ursprüngliches Haus, wo Sie alt und neu miteinander verbinden können? Dann haben wir eine wunderbare Doppelhaushälfte für Sie, die darauf wartet liebevoll saniert zu werden. Eine gute Raumaufteilung, Licht durchflutete Wohnräume und eine Lage, in der tatsächlich Urlaubsgefühle aufkommen können, bieten die perfekte Basis für eine Modernisierung mit Traumhaus-Potential! Die Doppelhaushälfte überzeugt neben einer grundsoliden Bauweise mit einem herrlich großen Garten am Wiesenrand....

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Hof Kreien, Broock / Hof Kreien (19386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich Hof Kreien, einem Ortsteil der Gemeinde Kreien.
Nordöstlich von Kreien befindet sich der ehemalige Gutshof mit etwa 100 Einwohnern. Dieser wurde 1772 errichtet und bestand aus einem Gutshaus, mehreren Stallungen und aus den so genannten Schnitterkasernen, die u.a. die polnischen Landarbeiter beherbergten. Das Gutshaus und die Schnitterkasernen prägen nach wie vor das Ortsbild von Hof Kreien.
Hof Kreien selbst ist ein sehr beschauliches, jedoch blühendes Dorf mit jung & alt (ca. 100 Einwohner) In 5km sind Sie in der StadtLübz mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen & Co;
Die Mecklenburgische Seenplatte liegt direkt um die Ecke und so können Sie den Plauer See bspw. nach nur ca. 20 Minuten mit dem Auto und ca. 45 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Durch diverse Zufahrtsstraßen erreichen Sie außerdem schnell die A19 Richtung Rostock, die A24 nach Hamburg oder die B191 und B321 Richtung Schwerin, weshalb einem ausgedehnten Shopping-Trip oder einem Ausflug an die Ostsee nichts im Wege steht.

Größter Pluspunkt der Lage dieser Immobilie bleibt die ländliche Idylle, die den perfekten Ausgleich zum alltäglichen Stress bietet. Die umliegenden Felder und Wäldchen wecken zudem die Lust zu Spaziergängen oder ausgiebigen Radtouren in der freien Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

555,56 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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555,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

500 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.500 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jahnstraße 10, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Frau Andrea Gag-RönndahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gte553

Referenznummer: 1010