Wohnung zur Miete

500 €500 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

65 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Ortenburgstraße 17, Oberviechtach, Oberviechtach (92526)

---

Objektbeschreibung Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Oberviechtach, verfügbar ab 02/2025.
Ortenburgstraße 17, Oberviechtach, 2. OG links.

- 3-Zimmerwohnung im 2. OG links / 6-Familienhaus
- ca. 65 qm Wohnfläche
- heller/freundlicher Gesamteindruck
- Balkon
- schöner Grundriss
- keine Schlauch- und Durchgangszimmer
- Kellerabteil
- Gesamtmiete 660,00 €
(Kaltmiete 500,00 € + NK 160,00 €)

- Die vorhandene Einbauküche, ausgenommen Kühlschrank, kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden. Ofen, Waschmaschine und Spülmaschine würden in der Küche verbleiben.

- Stellplatz kann je nach Bedarf für 15€/mtl. vor dem Haus angemietet werden
- Garage kann je nach Bedarf für 50€/mtl. angemietet werden (2 Straßen weiter / Rot-Kreuz-Weg)


- Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage neuwertig! - Inbetriebnahme 2021

Wir investieren in die Zukunft und möchten die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten!
Die energetische KFW-Sanierung des MFH ist weitestgehend abgeschlossen.
Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:
- neue Fenster
- Fassadendämmung
- neue Haustüre
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- neue Dacheindeckung
- komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden)

* Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr
* Maximalbelegung der 3-Zimmer-Wohnung 3 Personen
* Wir vermieten ausschließlich an Personen mit geregeltem Einkommen! (keine Leistungsempfänger vom JC, LRA, etc.)


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person:

- vollständiger Name
- aktuelle Wohnanschrift
- Telefonnummer
- Email-Adresse
- Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber
- ggf. Haustiere

Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:

- Mieterselbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung 3-Zimmerwohnung:
- Flur
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- (Kinder-)zimmer / Büro
- Küche
- Balkon

- Kellerabteil

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Gerne kann eine Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend