Grundstück zum Kauf 830 m²<br/>Grundstück Hasenbergl-Lerchenau Ost München 80935

Grundstück zum Kauf
830 m²Grundstück

Sebastian Dienelt

RPP Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Vorbescheid in der Lerchenau

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der Lerchenau mit einer Gesamtfläche von ca. 830 qm. Das Grundstück kann mit einer WGFZ von 0,7 neu bebaut werden.

Das Grundstück kann gemäß der Nachbarbebauung gestaltet werden. Ein genehmigter Vorbescheid liegt bereits für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses und eines Einfamilienhauses vor:

- Mehrfamilienhaus: Wohnfläche von ca. 460 qm. MFH (II + D) mit 160 qm Grundfläche (GR), ideal für bis zu 6 Wohneinheiten.
- Einfamilienhaus: Wohnfläche von ca. 160 qm. EFH (E + I mit 84 qm Grundfläche (GR), perfekt für Familien welche ein individuelles Zuhause suchen.

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut.

Durch den bereits genehmigten Vorbescheid ergibt sich hier auch für private Bauherren die seltene Gelegenheit ein eigengenutztes Einfamilienhaus mit einer Kapitalanlage (MFH) zu verbinden. Selbstverständlich eignet sich das Grundstück durch die mögliche Bebauung auch als Bauträgermaßnahme mit anschliessenden Endvertrieb.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80935)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in der Lerchenau, einem Stadtteil im Norden von München. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus. Die umliegenden Straßen sind von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt.

Das Stadtzentrum von München ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn zu erreichen. Die nächste U-Bahnstation ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet gute Anbindungen in alle Richtungen.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch die Naherholungsgebiete Englischer Garten und Olympiapark sind schnell zu erreichen. Die Lage eignet sich daher sowohl für Familien als auch für Pendler und Berufstätige.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung und Gewähr ausgeschlossen. Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RPP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstr. 1 B, 85716 Unterschleißheim

Partnerschaft

Sebastian DieneltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4de5g

Referenznummer: SD-1003