Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

249900 €249.900 €1.373 €/m²

Finanzierung ab 963 €/Monat

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8Zimmer

182 m²Wohnfläche

5.204 m²Grundstück

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Am Weserbogen 9, Rumbeck, Hessisch Oldendorf (31840)

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Dieses ca. 1922 in grundsolider Handwerksarbeit erstellte großzügige Einfamilienhaus bietet auf seinen 182 m² Wohnfläche Platz für die große Familie und Raum für Ihre Arbeit und Hobbys!
Wem das nicht ausreicht, für den stehen im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve von rund 100 m² zur Verfügung und im Keller und Nebengebäuden nochmal ca. 170 m² Nutzfläche.

Der gesamte Kellerbereich ist frisch saniert. So wurden der Keller neu gestrichen, die Dämmung im Kellerflur erneuert, die Lichtanlage komplett Instand gesetzt und (das beste kommt zum Schluss!) eine neue hochwertige Buderus Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher eingebaut.

Das Haus verfügt über hybride Möglichkeiten des Heizens, es ist in vielen Räumen möglich, statt mit Gas, mit Kohle oder Holz für ein angenehmes Raumklima zu sorgen.

Im EG und OG sind sieben Heizkörper erneuert und die gesamte Elektro- und Lichtanlage des Hauses durch Fachfirmen überprüft worden. Die Wasserleitungen wurden überprüft und auf Legionellen untersucht, ebenso wurden die Toiletten, Bäder, Duschen und sonstige Wasseranschlüsse überprüft!

Das Dach ist ebenfalls von einer Fachfirma überprüft worden und eventuelle Defekte wurden behoben. Dabei wurde der Boden im DG mit einer neuen Wärmedämmung ausgestattet.

Um auf dem üppigen Grundstück die Flora und Fauna immer gut bewässern zu können, gibt es in der Hofeinfahrt, neben dem Doppel-Carport, eine ca. 7,5 m³ große Zisterne. Apropos Fauna: für das hintere Grundstück ist auch Tierhaltung gestattet, so dass hier Selbstversorger auch z.B. Bienen, Ziegen, Schafe oder andere Tiere halten können.

In diesem Haus können Sie nicht nur hochwassersicher die pittoreske Aussicht über die Weser Aue genießen, sondern in einem natürlichen Umfeld Ihr Leben gestalten!

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen