Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

249900 €249.900 €1.373 €/m²

Finanzierung ab 1004 €/Monat

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8Zimmer

182 m²Wohnfläche

5.204 m²Grundstück

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Am Weserbogen 9, Rumbeck, Hessisch Oldendorf (31840)

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Makro-Lage:

Rumbeck ist eine etwa 14 km von Hameln entfernte Ortschaft
der Stadt Hessisch Oldendorf mit ca. 700 Einwohnern.
Die dreispurige Bundesstraße 83 (Wesertalstraße) tangiert
das Weserstädtchen im Osten und sorgt für eine optimale
Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Auf der
Landesstraße 434 erreicht man nach 13 Kilometern die
Bundesautobahn 2 (Anschlussstelle Rehren).
Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 60 Kilometer.
Der Bahnhof Hessisch Oldendorf mit Park- und
Ride-Parkplätzen und höhengleichen Einstiegsmöglichkeiten
ist Haltestelle der Weserbahn, die von Löhne über Bad Oeynhausen,
Vlotho, Rinteln, Hessisch Oldendorf, Hameln und Elze nach
Hildesheim führt. In Hameln besteht die Möglichkeit mit der
S-Bahn-Linie 5 nach Hannover oder Paderborn zu gelangen.
Außerdem ist Hessisch Oldendorf mit mehreren Bushaltestellen
an das Netz des Nahverkehrs Hameln-Pyrmont angebunden.
Die (Haupt-)Linie fährt zum Bahnhof Hameln.

Das alte Weserdorf Rumbeck kann auf eine bewegte Geschichte zurückblicken In alten Urkunden wird es schon 1031 genannt. Als Zollstation, die den Weserzoll für talwärts gehende Güter einnahm, war Rumbeck von Bedeutung, als 1616 nach Abdämmung der alten Weser die Zollstation von Oldendorf nach Rumbeck verlegt wurde. Bis 1866 verwaltete die Rumbecker Vogtei fünf umliegende Dörfer.



Mikro-Lage:

Das großzügige Einfamilienhaus liegt verkehrsgünstig gelegen an der L433.

Die reizvolle Lage des Dorfes direkt am Fluss ließ in einem ehemaligen Kiesabbaugebiet einen kleinen Yachthafen entstehen, der gerne von Freizeitkapitänen genutzt wird. Diese Marina liegt, fußläufig gut zu erreichen, gegenüber dem Haus. Der Eigentümer der Marina ist der MBC, der Motorbootsportclub Sonnensee e. V. Die Marina ist landschaftlich wunderschön gelegen und auch nicht nur für Freizeitkapitäne ein beliebtes Ausflugsziel. Der Mitgliedsbeitrag pro Jahr beträgt 171,00 €, die Kosten für einen Liegeplatz betragen pro Jahr ab 375,00 € (in Worten: dreihundertfünfundsiebzig) je nach Schiffslänge.

Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 4 KM entfernten Hemeringen oder im ca. 6 KM entfernten Hessisch Oldendorf vorhanden. Hier finden Sie auch Ärzte, Schulen und Verwaltung.