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Verkaufsfläche zur Miete
2950 €Nettomiete zzgl. NK
84,1 m²Verkaufsfläche

Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Frau Mara Dieckerhoff
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktives Ladenlokal in 1A-Lage von Dortmund

Zur Miete steht ein vielseitig nutzbares Ladenlokal im Herzen von Dortmund. Die Verkaufsfläche von ca. 84,14 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Gastronomie.

Dieses Ladenlokal ist eine ideale Wahl für Unternehmen, die von einer stark frequentierten Lage in der Dortmunder Innenstadt profitieren möchten. Im EIngangsbereich zur Füßgängerzone Westhellweg

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Erdgeschoss

Lage

City - Ost, Dortmund / Innenstadt-Ost (44135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Dortmund (Kleppingstraße), mit einer sehr guten Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für den Autoverkehr. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine hohe Besucherfrequenz und damit eine attraktive Lage für Unternehmen garantieren.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972

Preise

Warmmiete
3300 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2950 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
eine Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
Kaution
8.850,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Maklerprovision beträgt 1 Monatskaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de Stichworte Nutzfläche: 84,14 m², Gesamtfläche: 84,14 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Viktoriastraße 9, 44135 Dortmund
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Mara DieckerhoffDein Kontakt
Online-ID: 2gzja5v
Referenznummer: JA141
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Frau Mara Dieckerhoff
Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé