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Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €4.369 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
498 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

AH Nordsee Immobilien GmbH
Herr Nico Springer
AH Nordsee Immobilien GmbH

Perfekt um den Anker zu werfen! | Gemütliches Einfamilienhaus direkt am historischen Hafen

- Einfamilienhaus direkt am historischem Hafen Tönnings
- ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 5 Zimmer, eine Küche, einen HWR, ein Badezimmer und zwei WCs
- ca. 498 Quadratmeter Grundstück
- Baujahr 1961
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- voll ausgestattete, geräumige Küche
- der Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für sämtliche Utensilien
- Badezimmer von den Toiletten getrennt
- die Schlafzimmer genießen den malerischen Blick über den Hafen
- zwei Terrassen mit Blick über den Hafen
- teilunterkellert
- gepflegter Spitzboden
- sorgsam angelegter Garten
- Garage vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Tönning (25832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tönning eine charmante Stadt an der Nordseeküste, die mit ihrer reichen Geschichte, ihrer natürlichen Schönheit und ihrem maritimen Flair Besucher aus aller Welt anzieht.

Die Lage von Tönning ist geprägt von der Nähe zur Nordsee und dem Einfluss des Wattenmeeres. Es liegt direkt an der Eidermündung, einer der größten Flussmündungen Europas, und offenbart sich als ein Erholungs- und Luftkurort, welcher für seine atemberaubende Natur und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Aufgrund dessen ist auch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Vogelbeobachter, denn das Wattenmeer und die umliegenden Feuchtgebiete bieten Lebensraum für eine Vielzahl von Vogelarten und sind ein wichtiges Naturschutzgebiet.
Die Umgebung von Tönning ist von Marschland und Deichen geprägt, typisch für die Küstenregion von Nordfriesland. Von weitläufigen Naturschutzgebieten bis hin zu seinem malerischen Hafen erstrahlt Tönning in natureller Schönheit. Das kleine Städtchen eignet sich daher besonders gut für einen abwechslungsreichen Urlaub, verbunden mit dem typischen Nordsee-Flair.
Tönning ist ein historisch bedeutsamer Ort mit einer reichen maritimen Geschichte. Die Stadt war einst ein bedeutender Hafen und Handelsplatz an der Nordseeküste. Heute zeugen historische Gebäude, wie das Packhaus und das Multimar Wattforum, von der Vergangenheit als Seehandelsstadt.
Die ehemalige Kreisstadt der Halbinsel Eiderstedt liegt zwischen Husum und St. Peter-Ording und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zu der ebenfalls eine gute Bus- und Bahnverbindung zählt.
Dieser liebenswerte Ort zum Wohnen und Arbeiten bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungsangebote sowie mehrere Schulen und Kindertagesstätten.
In diesem beliebten Bade- und Luftkurort genießen ca. 5.000 Einwohner die frische Nordseeluft.


Auch Ihr neues Zuhause liegt nur unweit vom Deich entfernt. Wohnen am Tor zur Nordsee...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.368,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.368,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.033 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.510 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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AH Nordsee Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstr. 27, 25826 Sankt Peter-Ording
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Partnerschaft
Herr Nico Springer
Herr Nico SpringerDein Kontakt
Online-ID: 2gt375m
Referenznummer: DC-SPO1524
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