Einfamilienhaus zum Kauf 328.000 € 4 Zimmer 118,7 m²<br/>Wohnfläche 436 m²<br/>Grundstück Geislautern Völklingen 66333

Monat
4Zimmer
118,7 m²Wohnfläche
436 m²Grundstück

Frau Agnes Schäfer

VABI - A. Schäfer e.Kfr.

Neubauprojekt inkl. Grundstück in Geislautern

Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um ein Neubauvorhaben, welches sich aktuell in der Baugenehmigungsphase befindet; was bedeutet, dass ein zeitnaher Baubeginn ansteht.
Die Bauzeit ab Baubeginn beträgt ca. 9 Monate.
Auf der rechten Seite des Grundstücks befinden sich bereits 3, etwas ältere, aber nutzbare Garagen, welche nicht zusätzlich berechnet werden. Raumaufteilung Im EG befindet sich ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche,
der Hauswirtschaftsraum, das Gäste WC und der Eingangsbereich/Flur.

Im OG gibt es 3 Zimmer, Diele und das Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Geislautern, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bauvorhaben wird in einer sehr ruhigen Sackgasse errichtet; also kein Durchgangsverkehr.
Der Blick von der Gartenseite aus, geht nur in Richtung angrenzender Gärten/Wiesen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

328000 €

2.762,57 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. geltender MwSt

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2.762,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Wichtige Information!! Bezüglich der erforderlichen Erdarbeiten, Kanalanschlüsse, Entwässerung für Kanal und Regenwasser, Erstellung eines Revisionsschachtes inkl. Rückstauklappe etc. liegt bereits ein entsprechendes Angebot vor. Der Gesamtbetrag hierfür beläuft sich auf ca. 32.000 Euro und ist NICHT im angegebenen Hauspreis enthalten.
Diese Arbeiten werden gesonderte Rechnung erstellt.

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Frau Agnes Schäfer

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Kontakt gerne auch Mobil: 0151 - 155 78 774

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

VABI - A. Schäfer e.Kfr.Gewerblicher Anbieter

Provinzialstr. 143, 66806 Ensdorf

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Online-ID: 2g5dv5r