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Einfamilienhaus zum Kauf
328000 €2.763 €/m²
4Zimmer
118,7 m²Wohnfläche
436 m²Grundstück

VABI - A. Schäfer e.Kfr.
Frau Agnes Schäfer
VABI - A. Schäfer e.Kfr.

Neubauprojekt inkl. Grundstück in Geislautern

Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um ein Neubauvorhaben, welches sich aktuell in der Baugenehmigungsphase befindet; was bedeutet, dass ein zeitnaher Baubeginn ansteht.
Die Bauzeit ab Baubeginn beträgt ca. 9 Monate.
Auf der rechten Seite des Grundstücks befinden sich bereits 3, etwas ältere, aber nutzbare Garagen, welche nicht zusätzlich berechnet werden. Raumaufteilung Im EG befindet sich ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche,
der Hauswirtschaftsraum, das Gäste WC und der Eingangsbereich/Flur.

Im OG gibt es 3 Zimmer, Diele und das Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Geislautern, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauvorhaben wird in einer sehr ruhigen Sackgasse errichtet; also kein Durchgangsverkehr.
Der Blick von der Gartenseite aus, geht nur in Richtung angrenzender Gärten/Wiesen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
328000 €
2.762,57 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. geltender MwSt

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.762,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
665 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.996 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wichtige Information!! Bezüglich der erforderlichen Erdarbeiten, Kanalanschlüsse, Entwässerung für Kanal und Regenwasser, Erstellung eines Revisionsschachtes inkl. Rückstauklappe etc. liegt bereits ein entsprechendes Angebot vor. Der Gesamtbetrag hierfür beläuft sich auf ca. 32.000 Euro und ist NICHT im angegebenen Hauspreis enthalten.
Diese Arbeiten werden gesonderte Rechnung erstellt.

Sprechen Sie uns an: Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt:

Frau Agnes Schäfer

Gerne vereinbart sie einen Besprechungstermin mit Ihnen.
Kontakt gerne auch Mobil: 0151 - 155 78 774

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VABI - A. Schäfer e.Kfr.
VABI - A. Schäfer e.Kfr.Gewerblicher Anbieter
Provinzialstr. 143, 66806 Ensdorf
Frau Agnes SchäferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5dv5r
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