Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.361 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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6Zimmer

147,8 m²Wohnfläche

667 m²Grundstück

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Lüttingen, Xanten (46509)

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Xanten-Lüttingen - Perfekte Verkehrsanbindung und faszinierende Sehenswürdigkeiten

Lüttingen, einer von Xanten´s charmanten Ortsteilen, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Diese Immobilie ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch ein Tor zu einer Region voller Geschichte, Kultur und Naturschönheiten.

Xanten-Lüttingen ist optimal angebunden und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: die B57 ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Städten und der Autobahn.
Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie bequem ins Zentrum von Xanten und zu den umliegenden Gemeinden und der nahegelegene Bahnhof Xanten bietet schnelle Zugverbindungen nach Duisburg, Krefeld und weiteren Städten im Ruhrgebiet, sodass Pendler und Reisende stets mobil bleiben.

Xanten und Umgebung kann mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten aufwarten. Hier einige Beispiele:
Archäologischer Park: beeindruckende Ausgrabungen und Rekonstruktionen der römischen Stadt Colonia Ulpia Traiana - der Park ein einzigartiges Freilichtmuseum! Oder der Xantener Dom: der imposante St.-Victor-Dom im Herzen von Xanten ist ein architektonisches Meisterwerk und ein Muss für Geschichts- und Kulturinteressierte.
Wer Museen liebt, wird sich über das Siegfried-Museum freuen: man taucht ein in die Welt der Nibelungen-Sage und erfährt vieles über die sagenumwobene Geschichte von Siegfried dem Drachentöter.

Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz mit dem Freizeitzentrum Xanten: genießen Sie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten rund um die Xantener Nord- und Südsee - Wassersport, Radfahren, Wandern.... Und im Naturschutzgebiet Bislicher Insel können Sie die wunderschöne Auenlandschaft erkunden und eine reiche Vielfalt an Vogelarten und anderen Tieren beobachten.

Xanten-Lüttingen ist ein lebendiger und zugleich beschaulicher Ort, der Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Mit seinem reichen kulturellen Erbe, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Verkehrsanbindung ist es der ideale Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Ihr neues Zuhause in Xanten-Lüttingen erwartet Sie - genießen Sie das Beste aus beiden Welten!