Bungalow zum Kauf 530.000 € 4 Zimmer 124,2 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück Schafflund 24980

Monat
4Zimmer
124,2 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Herr Gerrit Zschiegner

Jacobsen Immobilienagentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vergleichbar mit einem modernen Neubau Nach Hause kommen und genießen...

Ein Wohntraum ohne Neubaustress - Nach Hause kommen und genießen. Dieses Lebensgefühl kann in diesem attraktiven, stilvollen Bungalow in Verbindung mit modernster Ausstattung und Technik in ruhiger, geschützter Wohnlage einsetzen. Die neuwertige Immobilie wurde 2010 auf einem 840 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet einen hohen Wohnkomfort für die moderne Familie, bis ins Seniorenalter. Der Garten ist von Bäumen und Hecken blickdicht umsäumt, dadurch ergibt sich eine unbeobachtete, geborgene Atmosphäre im Außenbereich. Liebevoll angelegte Beete und die große Rasenfläche können von unterschiedlichen Sitzecken betrachtet werden. Eine verglaste Terrasse am Gartenhaus kann an kälteren Tagen genutzt werden, ansonsten bietet die Süd-West-Terrasse in der warmen Zeit einen gemütlichen Sonnenplatz mit Panoramablick in den Garten. Für Gartengeräte gibt es einen Unterstand im hinteren Grundstücksbereich. Ansonsten bietet die Doppelgarage geordneten Platz.
Der durchdachte Grundriss des Bungalows ist ideal auf das Familienleben in jeder Altersstufe zugeschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer nebst Flur, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Den Wohnmittelpunkt bildet der großzügige Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Dieser charismatische, helle Raum sorgt für ein kommunikatives Miteinander. Vom Wohnzimmer, der Küche und vom Schlafzimmer führen Terrassentüren auf die Süd-West-Terrasse, mit Blick in den wundervoll gepflegten Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Schafflund (24980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem eingewachsenen Wohngebiet in Feldrandlage. Schafflund liegt hoch im Norden Schleswig-Holsteins, nahe der dänischen Grenze, zwischen Nord- und Ostsee und gehört zum Kreis Schleswig-Flensburg. Schafflund, mit 3000 Einwohnern, ist der ländliche Zentralort mit Verwaltungssitz im gleichnamigen Amt, das aus 13 Gemeinden besteht. Möglicherweise schon im 14. Jahrhundert wurde im Ort eine Wassermühle errichtet. Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich im Ort. Alle weiteren Schulen sind im 18 km entfernten Flensburg. Die gesamte Infrastruktur wie Ärzte, Apotheke, Einzelhandel und Restaurants ist vielseitig vorhanden.
Freizeitaktivitäten können in verschiedensten kulturellen und sportlichen Vereinen unternommen werden. Ein Freibad ist ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

530000 €

4.268,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Jacobsen ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Königstr. 31, 24837 Schleswig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerrit ZschiegnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn8q5h

Referenznummer: 7272