Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 300 m²<br/>Wohnfläche 837 m²<br/>Grundstück Wesel Wesel 46485

Monat
300 m²Wohnfläche
837 m²Grundstück
Wesel, Wesel (46485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Carsten Abels

Abels Immobilien-Service

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.663,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Die Courtage beträgt insgesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Verkäufer und Käufer teilen sich die Courtage hälftig, somit jeder
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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert

Sehr gepflegtes 3 Familienhaus in Wesel Fusternberg

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus freistehend in Wesel-Fusternberg mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Stellplätze, Garten mit Brunnen zur Gartenbewässerung.
Gasetagenheizung, jede Wohnung mit eigener Therme im Keller
WarmwasserDurchlauferhitzer, jede Wohnung hat ihren eigenen Wasserzähler
Aufteilung Das schicke Freistehende-Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen. Gesamtwohnfläche ca. 300,36 m²
Whg. EGca. 113 m², 4,5 Zimmer, Garten,
Wintergarten mit Zugang zur Garage und Garten,
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche,
Bad/WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum,
Whg. 1.OG ca. 110 m², 4,5 Zimmer, mit Balkon
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche,
Bad/ WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum
Whg Dg ca. 77,36 m², 3,5 Zimmer
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche,
Bad/ WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum Zugang zum
Dachboden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Topgelegene Objekt liegt im ruhigen Randbereich zum Ortskern Wesel dieser ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Autobahn ist ca. 5 km entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu finden.
Jegliche Art von Infrastruktur wie z.B. Kindergärten, Schulen, Geschäfte und Freizeitanlagen sind gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Mieteinnahmen Mieteinnahme pro Jahr 23.379,00 € inkl. Garagen
Die Mieten wären durchaus erhöhbar !! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.663,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.966 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.