Reihenhäuser (Neubau), Danziger Straße 14-16
In 24855 Jübek werden in der Danziger Straße 14 und 16 in zwei Baukörpern insgesamt 12 Reihenhäuser zu Vermietung angeboten. Es handelt sich um Neubauten in zentraler und ruhiger Lage. Alle 12 Einheiten sind nahezu baugleich, die hier veröffentlichten Bilder beziehen sich auf das Reihenendhaus Nr. 14e.
-im Erdgeschoss: großes Wohnzimmer (ca. 30 m²), Küche, Gäste-WC, Terrasse (Südlage)
-im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und Badezimmer (mit großer Dusche)
-im Dachgeschoss: ein großes Zimmer, Abstellfläche, Dachterrasse
-jede Wohnung verfügt über eine Terrasse im EG und eine Dachterrasse im DG
-jede Terrasse erhält eine hölzerne Abtrennwand zum Nachbarn
-die Endhäuser verfügen über zwei Stellplätze direkt am Haus (nebeneinander)
-die Mittelhäuser verfügen über zwei Stellplätze direkt am Haus (hintereinander)
-komplett mit Bodenbelägen in allen Räumen (Fliesen und Vinylplankenboden)
-komplett mit Einbauküche, Elektrogeräte von Bosch, inkl. Geschirrspüler
-die Mieter melden sich direkt selbst bei der Fernwärmeversorgung an
-die Mieter melden sich direkt selbst bei der Stromversorgung an
-die Mieter melden sich direkt selbst bei der Müllentsorgung an
-die Mieter melden sich direkt selbst für den Glasfaseranschluss an
-es werden noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten in einem Gartenhaus geschaffen
Die Wohnungen stehen für den Erstbezug ab dem 01.08.2024 zur Verfügung. Die Reihenendhäuser kosten 1.400,--€ Netto-Kaltmiete pro Monat. Die Reihenmittelhäuser kosten 1.300,--€ Netto-Kaltmiete pro Monat. Die Wohnungen werden mit einem Staffelmietvertrag vermietet, die Miete wird somit begrenzt auf eine Erhöhung um 0,50 € je m² (alle 5 Jahre, bis 01.01.2040). Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt ca. 146,--€ je Wohnung und Monat. Die Kosten für Heizung (Abschlagszahlung ca. 75,--€ mtl.) Müllentsorgung und Strom werden von den Mietern direkt bezahlt. Der hier genannte Endenergiebedarf von 70,00 kWh/(m²*a) bezieht sich auf die Reihenendhäuser, die Reihenmittelhäuser weisen einen Endenergiebedarf von 65,00 kWh/(m²*a) aus. Ein Energieausweis liegt Ihnen spätestens bei der Besichtigung vor.
Folgende 12 Reihenhäuser sind im Angebot:
REH # 14 mit ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 328 m² Grundstück (vermietet)
RMH # 14a mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück (vermietet)
RMH # 14b mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück (reserviert)
RMH # 14c mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück
RMH # 14d mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück
REH # 14e mit ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 299 m² Grundstück (vermietet)
REH # 16 mit ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 299 m² Grundstück (vermietet)
RMH # 16a mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück (vermietet)
RMH # 16b mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück (reserviert)
RMH # 16c mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück
RMH # 16d mit ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Grundstück
REH # 16e mit ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 359 m² Grundstück (vermietet)
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Details zur Verfügung. Vor Ihrer - bitte nur telefonischen - Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir bitte von Ihnen eine Anfrage über das Internet mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (z.B. jetzige Wohnadresse, Telefonnummer, Mailadresse). Sollten Sie einen Mietvertrag abschließen wollen, dann benötigen wir später von Ihnen im Vorwege eine Selbstauskunft (mit Einkommensnachweisen) eine Mietkaution über drei Kaltmieten (gerne als Kautionsversicherung) und eine einwandfreie Eigenauskunft von der SCHUFA.
