Haus zum Kauf 699.000 € 12 Zimmer 410,4 m²<br/>Wohnfläche 935 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 017 Pinneberg 25421

Monat
12Zimmer
410,4 m²Wohnfläche
935 m²Grundstück

Herr Sebastian Kaleb

IMMO-CONCEPTS GmbH

Mehrgenerationenhaus mit separater, teilbarer Wohneinheit - ideal für Familien oder Kapitalanleger

Willkommen auf einem großzügigen Grundstück von 935 qm, das zwei charmante Gebäude beherbergt, die modernes Wohnen mit zeitlosem Charme vereinen und die ideale Kulisse für Familien und Mehrgenerationenhaushalte bieten.

Das Haupthaus beeindruckt mit seiner markanten Klinkerfassade und einer Wohnfläche von ca. 286 qm, die viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte bietet. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, gemütliche Abende im offenen Wohnzimmer mit Essbereich zu verbringen, während der stilvolle Kamin wohlige Wärme ausstrahlt. In der großzügigen Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten, können kulinarische Kreationen für Familie und Freunde entstehen. Ein Wintergarten, der vor einigen Jahren ausgebaut wurde, ist der perfekte Ort, um mit einem guten Buch zu entspannen oder gesellige Stunden mit Gästen zu verbringen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine helle, offene Raumgestaltung, die sich ideal für kreative Ideen oder als Spielbereich für die Kinder anbietet. Die 2020 erneuerte Ölheizung sorgt zudem für eine angenehme Wärme und behagliches Wohnen das ganze Jahr über.

Das vordere Gebäude, im Jahr 1996 auf einer Doppelgarage errichtet, bietet mit ca. 124 qm Wohnfläche ein modernes und einladendes Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume, die elegante Ausstattung und die nachträglich gedämmte Fassade schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Hier finden Sie einen großzügigen Wintergarten und mehrere vielseitig nutzbare Zimmer, die für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Lebensstile prädestiniert sind. Die beiden stilvollen Badezimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Ergänzt werden die Immobilien durch insgesamt vier Stellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten - zwei in der Doppelgarage und zwei im angrenzenden Doppelcarport.

Diese beiden Häuser bieten nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch Raum für gemeinsame Erlebnisse, Familienfeste und die Möglichkeit, Erinnerungen zu schaffen. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Lebensqualität und Komfort im Einklang stehen.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in dieser angenehmen Umgebung auf Sie wartet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Wahlbezirk 017, Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gärtnerstraße 5 liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Pinneberg und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche praktische Einrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ist ein Aldi zu finden, der eine umfassende Nahversorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs sicherstellt. Zudem befindet sich eine Tankstelle in der Nähe, die zusätzlichen Komfort für Autofahrer bietet.

Ein wichtiger Pluspunkt dieser Lage ist die nur 2 Minuten entfernte Autobahnauffahrt zur A23. Diese ermöglicht eine schnelle Anreise nach Hamburg, was für Pendler von großer Bedeutung ist. Darüber hinaus bietet die A23 eine gute Verbindung in Richtung A7 nach Kiel und ermöglicht auch Fahrten in die entgegengesetzte Richtung nach Elmshorn und weiter Richtung Heide.

Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgt die nahegelegene Bahnstation Thesdorf. Hier haben die Bewohner die Möglichkeit, schnell und bequem in Richtung Hamburg zu fahren. Zusätzlich verkehren regelmäßig Busse, die verschiedene Ziele innerhalb der Region ansteuern.

Insgesamt zeichnet sich die Lage der Gärtnerstraße 5 durch ihre ruhige Wohnatmosphäre aus, die gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und sozialen Einrichtungen bietet. Dies macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien, Pendler und Senioren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

699000 €

1.703,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.703,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.330 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.972 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte GRZ: 0.3, Carport vorhanden, Nutzfläche: 173,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 16.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 0.3, Distanz zum Bus: 0.7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-CONCEPTS GmbHGewerblicher Anbieter

Eidelstedter Platz 6b, 22523 Hamburg / Eidelstedt

Partnerschaft

Herr Sebastian KalebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqaw5a

Referenznummer: IC-1304