Mehrfamilienhaus zum Kauf

645000 €645.000 €2.496 €/m²

Finanzierung ab 2671 €/Monat

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7Zimmer

258,4 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

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Waldsee (67165)

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In der idyllischen Ortschaft Waldsee erwartet Sie ein ganz besonderes Anwesen, das aus zwei charmanten Einfamilienhäusern besteht. Diese Häuser bilden eine harmonische Einheit und sind ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Beide Häuser teilen sich eine moderne Heizungsanlage, die durch eine umweltfreundliche Solaranlage sowie einem Kaminofen (Anschlussmöglichkeit für Kaminofen mit Wassertaschen vorhanden) unterstützt wird, was ein angenehmes Raumklima und warmes Wasser garantiert.

Der wunderschöne Innenhof, der mit einem neuen Kanal ausgestattet ist, bietet eine großzügige und ansprechende Terrassenfläche, die zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Ein Carport sorgt für bequemen Parkraum, während Sie sich in der neu gestalteten Umgebung wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die Garage im Hof, die liebevoll zur Sommerküche mit Kaminofen umgebaut wurde - ein ideales Highlight für gemütliche Abende.

Das Vorderhaus (BJ 1903 / Sanierung 2014 inkl. Außendämmung) beeindruckt mit vier Zimmern, einer Küche und zwei Bädern sowie einer praktischen Teilunterkellerung, in der sich auch die Heizungsanlage mit einem großen Warmwasserpufferspeicher befindet.

Das Hinterhaus (BJ 1992 / Sanierung 2014) bietet einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ergänzt durch ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Durch die durchdachte Raumaufteilung wird viel Platz und Flexibilität gewährleistet.

Ein weiteres Plus: Fast alle Räume in beiden Häusern sind klimatisiert, was, selbst an heißen Sommertagen, für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zudem gibt es einen riesigen Balkon (der die Terrasse im Innenhof überdacht), der von beiden Häusern zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.

In den letzten Jahren wurden beide Häuser nahezu vollständig renoviert, einschließlich der Fenster und einer effektiven Außendämmung, die den Wohnkomfort erheblich erhöht und Energiekosten spart.

Dieses Anwesen in Waldsee vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und stilvolles Design. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer freundlichen Gemeinde zu leben und die Vorzüge eines zeitgemäßen, umweltbewussten Lebensstils zu genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

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