Wohnung zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Innenstadt Weinheim 69469

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche - zentral in Weinheim!

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept in zentraler Lage von Weinheim. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit großzügigem Platz für einen gemütlichen Essbereich und führt direkt auf den charmanten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Platz bieten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch seine großen Fenster. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für Ihren Komfort. Die separate Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz steht für € 10.000,- zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Innenstadt, Weinheim (69469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Weinheim, in zweiter Reihe gelegen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen, die Ihnen Flexibilität im Alltag bieten. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Weinheim zu einem attraktiven Wohnort. Für Berufspendler ist der Frankfurter Flughafen in nur ca. 45 Autominuten erreichbar, was die Lage besonders interessant macht. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Komfort und angenehmer Ruhe!

Energie und Bauzustand

Baujahr1991
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

4.325,84 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.325,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4jz5t

Referenznummer: 15532