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Terrassenwohnung zum Kauf
109 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Kristall-Real Christian Bucher
Kristall-Real Christian Bucher
Christian Bucher
Kristall-Real Christian Bucher

Traumhafte Balkon/Terrassenwohnung in Innsbruck: 7. Etage mit 109m² Wfl, mit Balkon, Terrasse & T-Garage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Innsbruck in Tirol! Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der 7. Etage bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Diese Immobilie ist ein wahrer Glücksgriff für alle, die auf der Suche nach einem perfekten Wohnsitz sind.

Die Wohnung umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 109m², die Ihnen genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen offenen und separaten Wohnbereichen. Die Wohnung wurde teilrenoviert und verfügt über hochwertige Materialien und moderne Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Balkon / Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt Innsbruck schweifen lassen können. Der Balkon bietet auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich im Freien, der perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist.

Sie sind ein Autoliebhaber? Dann wird Sie der hauseigene großzügige Tiefgaragenplatz begeistern, die Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Aber auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss in der Nähe, sind Sie immer bestens angebunden und können bequem alle Ecken der Stadt und darüber hinaus erreichen.

Die Lage dieser Immobilie ist auch für Familien ideal, da sie von einer Vielzahl an Einrichtungen umgeben ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus für alle medizinischen Bedürfnisse. Für Ihre Kinder gibt es Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule in der Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Innsbruck. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Wohnen in Innsbruck wahr werden zu lassen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung!
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • 7. Geschoss
  • Terrasse

Lage

Innsbruck, Innsbruck (6020)
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Innsbruck, in der Region Tirol, in Österreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über eine Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegenden Berge bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus, die für die Gesundheitsversorgung sorgen. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, die Universität und eine Höhere Schule sind in der Umgebung vorhand

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 11,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung der Wohnung:

1 Großzügiger Wohnraum mt Anbindung zur Küche,

1 Küche 

1 Diele mit großem Essplatz

2 Schlafzimmer mit e 19,6 m² und 20,8 m²

1 Badezimmer

1 WC

1 Abstellraum

1 Balkon von der Küche aus zubegehen

1 Balkon  / Terrasse welche über beide Schlafzimmer und dem Wohnraum zu begehen sind.

1 Tiefgaragenplatz, der eine optimale Größe aufweist, ideal für die größeren Autos von heute.

Die Wohnung könnte auch komplett mit Inventar übernommen werden. Der Preis für die gesamte Möblierung ist verhandelbar. Die Einrichtungsgegenstände sind neuwertig und in bestem Zustand! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,99 m², Bundesland: Tirol, 13 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristall-Real Christian Bucher
Kristall-Real Christian BucherGewerblicher Anbieter
Dorf 12, 6306 SÖLL
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Christian Bucher
Christian BucherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f7qs5k
Referenznummer: OBGC202408121304081296c6adbf3b8
Kristall-Real Christian Bucher
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Christian Bucher
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