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Doppelhaushälfte zum Kauf
489000 €3.346 €/m²
7Zimmer
146,2 m²Wohnfläche
247 m²Grundstück

Hamilton Immobilien GmbH
Hamilton Immobilien GmbH
Hamilton Immobilien GmbH

Neubau, Erstbezug, Schlüsselfertig !Dank KfW-FÖRDERMITTEL nur 1.870€ monatlich!

In einer charmanten Ortschaft von Schloß Holte-Stukenbrock steht aktuell ein exklusives Neubauprojekt mit zwei modernen Doppelhäusern zur Verfügung. Insgesamt wurden hier vier großzügig geschnittene Doppelhaushälften realisiert, die jeweils eine Wohnfläche von 146,16 m² bieten. Einziger Unterschied besteht in den leicht variierenden Grundstücksgrößen. Alle vier Einheiten werden schlüsselfertig, zum identischen Kaufpreis angeboten und überzeugen durch eine clevere Raumaufteilung sowie modernen Wohnkomfort - perfekt geeignet für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und einen pflegeleichten Garten legen.
Durch die Möglichkeit, die QNG KfW-Förderung in Anspruch zu nehmen, können Sie mit einem einmaligen Zusatzaufwand von 15.000 € (für eine Photovoltaikanlage) von deutlich günstigeren Zinssätzen profitieren. Schon mit einer monatlichen Belastung von etwa 1.870,00 € können Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Stukenbrock-Senne, Schloß Holte-Stukenbrock (33758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhäuser befinden sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Eselheide, einem Teil von Schloß Holte-Stukenbrock oder genauer Stukenbrock-Senne. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, sondern auch direkten Zugang zu einzigartigen Freizeitmöglichkeiten

- Safariland Stukenbrock: Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das Safariland Stukenbrock, das nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt. Dieser weitläufige Tierpark bietet eine beeindruckende Vielfalt an exotischen Tieren und spannende Erlebnisse für die ganze Familie. Neben der faszinierenden Tierwelt können Besucher spannende Abenteuer- und Freizeitangebote genießen, die für unvergessliche Familienausflüge sorgen.

- Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle "Eselheide Kirche" befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bahnstation ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht einfache Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

- Einkaufsmöglichkeiten: Für Ihre tägliche Versorgung stehen Ihnen in der Umgebung zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte zur Verfügung. Auch Schulen und Apotheken sind in der Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet.

- Freizeitangebote: Neben dem Safariland bietet die Umgebung auch den Sennesee, der zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Bootsfahrten und entspannte Stunden am Wasser ermöglicht

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
489000 €
3.345,65 €/m²
Provision für Käufer
0%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.345,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.428 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.447 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie innerhalb von 24h keine Rückmeldung unsererseits erhalten haben, kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter 05242 18 39 785 oder unter 030 69 209 8569 oder via Mail an anfrage@hamilton-group.net.

Hamilton Immobilien - Wir sind Ihr Spezialist rund um die Immobilie!

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Dann bewerben Sie sich jetzt und bereichern unser Team in Rheda-Wiedenbrück! Lassen Sie uns Ihre Bewerbung einfach via Mail an anfrage@hamilton-group.net zukommen. Ganz egal ob Sie bereits umfassende Kenntnisse haben oder als Quereinsteiger starten möchten. Wir freuen uns auf Ihre Mail! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 146,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hamilton Immobilien GmbH
Hamilton Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Neuen Werk 6-8, 33378 Rheda-Wiedenbrück
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Partnerschaft
Hamilton Immobilien GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2h5gg59
Referenznummer: 551780
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