Bürofläche zur Miete

9,50 Euro pro Quadratmeter9,50 €/m²

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483 m²Bürofläche

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Stadtpark / Stadtgrenze 22, Fürth (90762)

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Auf dem ehemaligen Werks-Gelände wandelt sich die gewachsene und zum Teil historische Gebäudesubstanz in ein Zentrum für hohe Arbeits-, Lebens- und Freizeitqualität. Unabhängig von welcher Seite man sich nähert, sie besticht durch ihr campusartiges Flair und signalisiert Transparenz und Öffnung nach außen.

Mit einer Kindertagesstätte für die Kleinen, dem Naherholungsgebiet Pegnitzauen, dem exzellenten campuseigenen Restaurant Libertas, dem Coffeshop, täglich wechselnden Foodtrucks sowie einer Bäckerei bietet der Standort ein ausgewogenes gastronomisches Angebot.

Es stehen PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Die Mieter selbst entscheiden darüber, ob sie ihren Besuchern Parkplätze auf dem Areal zur Verfügung stellen möchten oder der öffentliche Parkraum genutzt werden soll.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Zustand nach Vereinbarung, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung ÖPNV, repräsentativ, hochwertig, Stellplätze Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle