Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 515.000 € 5 Zimmer 166,3 m²<br/>Wohnfläche 170 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bensberg Bergisch Gladbach 51429

Monat
5Zimmer
166,3 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Nicole Bernstein

BERNSTEIN IMMOBILIEN IVD

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Bensberg, Bergisch Gladbach (51429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

GUTE LAGE: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Schlossnähe mit Blick über das Milchborntal.

GUT VERSORGT: Einkaufsmöglichkeiten - wie Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt etc. auf der Schloßstraße von Bensberg - befinden sich nur 5-10 Minuten Fußweg entfernt.

GUT ANGEBUNDEN: bis zur nächsten Bushaltestelle oder zur KVB-Endhaltestelle in Bensberg City sind es nur 10-15 Minuten zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

515000 €

3.096,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision !

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3.096,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.859 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.857 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

DHH mit Einlieger-Wohnung HERRLICHE LAGE mit BLICK INS MILCHBORNSTAL:

Etwas versteckt, als letzte Enheit von 2 Doppelhaushälften liegt dieses 4-geschossige Reihen-Endhaus am Milchbornsberg in einer ruhigen Wohnstraße (Ende Anliegerstraße). In Blicknähe zum Schloss Bensberg und nur wenige Gehminuten vom Freibad Milchborntal entfernt.

Unter der Hauptwohnung (ca. 120 qm) befindet sich im Untergeschoss eine separat zugängliche Einliegerwohnung (ca. 47 qm).

Die Hauseinheit verfügt über einen schönen Terrassen-Sitzplatz mit Gartenhaus sowie eine eigene Garage. Aufteilung + Zustand Die Doppelhaus-Hälfte wurde 1981 /1982 in Massivbauweise erstellt und ist zur Zeit wie folgt aufgeteilt:

Haupt-Whg EG: Eingang, Diele mit Garderobennische, Gäste-WC, Küche und großzügiges Wohn-/Esszimmer. Vom Essplatz hat man über die bodentiefe Fensteranlage einen direkten Zugang zu Terrasse und Gartenhäuschen.

Haupt-Whg OG: Flur, Tageslicht-Bad mit Dusche + Wanne, Elternschlafzimmer + Abstellkammer + weiteres (Schlaf-) Zimmer zum Milchbornstal.

Haupt-Whg DG: großes Studio-Zimmer mit überbautem, verglasten Loggia-Sitzplatz.

UG: Einlieger-Whg mit separatem Eingang, großer Wohn/Schlafraum mit angrenzender MIni-Küche mit Kitchenette + Duschbad + Abstellraum.

Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage, die direkt vor der Häuserreihe gelegen ist .

Das Haus wird über eine Gasbrennwertheizung beheizt (Heizkessel Austausch 2016, Warmwasserspeicher Austausch 2013).

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hinweise Wir weisen darauf hin, dass alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen etc. ohne Gewähr erfolgen und ausschließlich auf Angaben des Verkäufers beruhen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Das Exposé dient als Vorabinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Interessenten.

Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Sie möchten mehr über dieses Immobilienangebot erfahren? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Rufnummer. Wir freuen uns auf Ihre Email / Ihren Anruf! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BERNSTEIN IMMOBILIEN IVDGewerblicher Anbieter

Berg 12, 51503 Rösrath

Partnerschaft

Frau Nicole BernsteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9j955