Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.908 €/m²

Finanzierung ab 1454 €/Monat

---

3Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.571 m²Grundstück

---

Buchheim, Bad Lausick (04651)

---

Fern von dem Trubel der Großstadt und doch so nah an der Leipziger Metropole liegt das großzügige Grundstück mit dieser herrlichen Poolanlage in OT Buchheim von Bad Lausick.

Das Haus mit ca.120m² betritt man über einen Vorbau am Eingang, welcher gleich den nötigen Stauraum für Garderobe und Schuhe bietet und einen ganz entspannt ankommen lässt. Durch den Flur gelangt man in das Herzstück des Hauses, den großen Wohn- und Essbereich, welcher Platz für eine große Wohnlandschaft und die Möglichkeit eines Kaminanschlusses bietet. Die Einbauküche hat sich geschmackvoll zurückgezogen und davor findet man noch ausreichend Platz für einen geräumigen Essbereich. Durch große bodentiefe Terrassentüren strahlt viel Licht ins Haus und sie bieten den Zugang zu einer sommerlichen Südterrasse. Außerdem findet man im Erdgeschoss noch ein großes Bad mit Eckbadewanne und Fenster sowie ein Gäste-Bad, in welches eine Dusche verbaut ist. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großzügiger Wintergarten mit ca. 16m².

Über eine Wendeltreppe gelangt man im Dachgeschoss in eine kleine Galerie, welche als Büro genutzt wird und Zugang zu den beiden Schlafzimmer gewährt.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich im Anbau der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch 2020 die neue Gasheizung verbaut wurde. Er ist mit den Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet.

Daneben befindet sich der Zugang zu einer großen Garage/Werkstatt. Hier findet man alles, was das Handwerkerherz höher schlagen lässt - bis hin zu Starkstromanschlüssen.
Ein weiterer großer Anbau kann als Carport und/oder Trockenlagerfläche genutzt werden.
Das absolute Highlight dieses Objektes ist zweifelsohne der traumhaft schöne Garten mit dem großen Pool im Mittelpunkt. Hier findet man wirklich alles, was man zum Entspannen braucht und entdeckt an jeder Ecke Neues. Hier haben die Kinder unendlich viel Platz, um eine glückliche Kindheit zu verbringen und Sie abends die Ruhe, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Fordern Sie gerne den Gartenrundgang als 3D-Tour bei uns an und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. In diesem Garten bleiben keine Wünsche offen.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Sonstiges HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: Gasheizung neu eingebaut, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.5, Distanz zur Grundschule: 3.7, Distanz zum Gymnasium: 17, Distanz zum Kindergarten: 3, Distanz vom Zentrum: 2.5, Distanz zu Naherholung: 15, Distanz zum See: 15, Distanz zu Sportanlagen: 0.75 TV: Kabelanschluss, DVBT