Wohnung zum Kauf

98000 €98.000 €3.267 €/m²

Finanzierung ab 392 €/Monat

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1Zimmer

30 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Markt 4b, Kirchdorf, Insel Poel (23999)

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Wir laden Sie herzlich zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 08.03.2025 ein. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich das charmante Apartment ganz unverbindlich an.

Da es sich um eine Wohnanlage handelt, bitten wir Sie - bei Interesse an der Besichtigung - mit uns unter der Tel.-Nr. 01739131169 Kontakt aufzunehmen. Herr Korth ist vor Ort und steht gerne für Sie zur Verfügung.

Das Apartment befindet sich in der Wohnanlage "Residenz Kirchseeblick", Am Markt 4b, OT Kirchdorf, 23999 Insel Poel.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der 2006 erbauten Wohnanlage "Residenz Kirchseeblick". Die 24 Wohnungen verteilen sich auf drei versetzte Häuser, die in massiver Bauweise errichtet wurden.

Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:

Haus I: 6 Wohnungen und ein Eiscafé
Haus II: 9 Wohnungen
Haus III: 9 Wohnungen

Die ca. 30 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (Haus III). Das gemütliche Apartment verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich. Ein doppelflügeliges Fenster mit Außenrollladen ermöglicht einen wunderbaren Blick auf den Yachthafen. Man genießt hier die Mittags- und Abendsonne. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein mit Hochglanzfliesen ausgestattetes Duschbad. Das Apartment wurde nur gelegentlich als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste des Eigentümers genutzt. Daher wurde auf den Einbau einer Küchenzeile verzichtet - kann aber jederzeit erfolgen, da Anschlüsse und Fliesenschild vorhanden sind.

Das Apartment ist mit hochwertigen, terracottafarbenen Fliesen ausgelegt sowie mit einer Fußbodenheizung versehen.

Die Wohnung steht als Dauerwohnsitz sowie auch als Ferienwohnung für die Eigennutzung zur Verfügung. Das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Das Gebäude ist an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.

Im Keller steht ein Gemeinschaftraum für Fahrräder zur Verfügung. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf ca. 186 €. Darin sind u. a. auch die Kosten für die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage sowie eine Instandhaltungsrücklage enthalten.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Apartment kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir bieten die Immobilie im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers an. Offene Besichtigung Wir laden Sie herzlich zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 08.03.2025 ein. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich das charmante Apartment ganz unverbindlich an.

Da es sich um eine Wohnanlage handelt, bitten wir Sie - bei Interesse an der Besichtigung - mit uns unter der Tel.-Nr. 01739131169 Kontakt aufzunehmen. Herr Korth ist vor Ort und steht gerne für Sie zur Verfügung.

Das Apartment befindet sich in der Wohnanlage "Residenz Kirchseeblick", Am Markt 4b, OT Kirchdorf, 23999 Insel Poel. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung