Wohnung zum Kauf 324.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Uetersen 25436

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Jendrik Haverkamp

HAVERKAMP IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (kfw 70) mit Terrasse und Pkw-Stellplatz

Exklusives Wohnen in Stadtrandlage von Uetersen. Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine exklusive ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.

Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, eine sonnige Terrasse nebst kleinem Garten (Sondernutzungsrecht) und ein Kellerraum.

In dieser Immobilie wird großer Wert auf den Komfort gelegt. Es wurde eine hochwertige Markeneinbauküche verbaut und das exklusive Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über Fußbodenheizung, eine gläserne Duschkabine, ein Fenster sowie eine Badewanne.

Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse.

Beide Schlafzimmer sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

Die Immobilie ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 12.000,-- p.a. für die Wohneinheit und zusätzlich € 500,-- p.a. für einen zusätzlichen Carportstellplatz auf dem Grundstück.

Das Wohngeld beträgt derzeit € 350,--.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Uetersen (25436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage von Uetersen. Diverse kleinere und größere Geschäfte (Bäcker, Apotheke, Ärzte, Tankstelle etc.) sind in wenigen Fahr- bzw. Gehminuten (ALDI-Einkaufscenter) erreichbar. Das Ludwig-Meyn-Gymnasium sowie die Rosenstadtschule befinden sich in fußläufiger Reichweite.

Sie erreichen die Stadt Elmshorn sowie den Westen Hamburgs (über Wedel) via Bundesstraße 431 in ca. 30 min. Des Weiteren besteht die Möglichkeit über die Gemeinde Appen die Kreisstadt Pinneberg mit den Anschlüssen an die S-Bahn sowie die BAB 23 zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Linie 489) ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

324000 €

3.600 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Maklerkosten: 3 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.760 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.144 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail Adresse.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir - trotz selbstverständlicher Überprüfung nach bestem Wissen und Gewissen auf Fehler - daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAVERKAMP IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Pinneberger Chaussee 1, 25436 Moorrege

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jendrik HaverkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv9d58

Referenznummer: 7264#3XwWFx