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930 €
2 Zimmer  •  75 m²

Wohnung zur Miete
930 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
75 m²Wohnfläche

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Hövelhof!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, sowie einen Esstisch. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der für ausreichend Stauraum sorgt.

Angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer großzügigen Dusche ausgestattet ist und eine Wohlfühloase bietet.
Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Hier können Sie im Sommer eine gemütliche Sitzlounge platzieren und den Abend bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen lassen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Lage im ersten Obergeschoss, die eine ruhige Wohnsituation gewährleistet, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Umgebung in kurzer Reichweite sind.
Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind.

Kaltmiete: 930,- €
Nebenkosten: 190,- €
Garagenmiete: 50,- €
Warmmiete: 1.170,- €
Kaution: 1.860,- €

Bezugsfrei ab dem 15.06.2025 oder nach Vereinbarung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1170 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
930 €
12,40 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.860,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 23.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 23,7 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 17.01.2034
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 2023
Baujahr der Anlagentechnik: 2023
Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Detmolder Straße 204, 33100 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Elija AslanDein Kontakt
Online-ID: 2jcn65g
Referenznummer: MK-3302
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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