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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
89000 €1.889,59 €/m²
2Zimmer
47,1 m²Fläche
Beeck, Duisburg (47139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Preise

Kaufpreis
89000 €
1.889,59 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Ihre stilvoll sanierte 2 Zi.-Erdgeschosswohnung in Duisburg-Beeck wartet auf Sie!

Objektnr: 1063918

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Duisburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 47,10 m². Profitieren Sie hier von 2 gut geschnittenen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung.

Weitere Staufläche erhalten Sie im Keller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 240 €, wovon rund 167,52 € umlegbar sind. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 25.000 € zur Verfügung.

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Lage

Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten max. 10 Gehminuten entfernt

Anbindung: Bushaltestelle ca. 270 m, Bahnhof ca. 1,3 km, A42 und A59 in komfortabler Reichweite

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 47,10 m², Gesamtfläche: 47,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Anbieter der Immobilie

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McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gy5v5l
Referenznummer: 7e7f8d7862
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