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Wohnung zum Kauf
265000 €4.206,35 €/m²
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wahlbezirk 5, Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Sabine Rudolph
Rudolph Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
265000 €
4.206,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst
Laufende Kosten
Hausgeld
325 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage, Duplex
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Loggia

Zentrumslage und direkter Parkzugang

In direkter Zentrumslage befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses ( 8 Wohneinheiten) eine sonnige 3 - Zimmerwohnung mit Loggia .Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit elektrischer Markise und Außenbeleuchtung einer Einbauküche mit Abstellraum, zwei Zimmer, Flur und einem Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß.Darüber hinaus gibt es einen eigenen Kellerraum, eigenen Garagenstellplatz ( Dreifachparkanlage) - gem. Fahrradkeller mit sep. Ausgang - Trockenraum - die Wohnung ist zur Zeit für 780,00 Euro Kaltmiete vermietet.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit direktem Zugang zum Bürgerpark Bad Schwartaus und ist verkehrsgünstig gelegen. Das Stadtzentrum ist mit wenigen Schritten zu erreichen.Bad Schwartau ist mit rund 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein.Die Stadt verfügt über verschiedene Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Sportvereine,Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote wie das MovieStar Kino. Im Ort befinden sich neben Kindergärten außerdem verschiedene Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie zwei Gymnasien.Der Ort ist durch die Lübecker Stadtwerke an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Es können nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden-

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.206,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.635 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Rudolph ImmobilienGewerblicher Anbieter
Klaus-Groth-Str. 12, 23611 Bad Schwartau
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine RudolphDein Kontakt
Online-ID: 2gab45m
Frau Sabine Rudolph
Rudolph Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen