Bungalow zum Kauf 549.000 € 3 Zimmer 127,3 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Quickborn 25451

Monat
3Zimmer
127,3 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Phillip Hagel

MAKRO IMMOBILIEN

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3D VIRTUAL TOUR - Ebenerdiger Bungalow mit Ausbaupotential in Quickborn

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2000 besticht nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern vor allem durch sein enormes Erweiterungspotential. Mit einer Ausbaureserve von etwa 58 m² im Dachgeschoss lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen - sei es ein zusätzlicher Wohnraum, ein Homeoffice oder ein Hobbybereich. Der Vollkeller mit einer beheizten Nutzfläche von ca. 120 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Die hochwertige Bauweise mit zweischaligem Klinkermauerwerk und zusätzlicher Kerndämmung sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz und Langlebigkeit. Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.000 m² liegt in naturbelassener, ruhiger Lage von Quickborn und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Privatsphäre.

Auf einer Wohnfläche von ca. 127,30 m² im Erdgeschoss bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die ein modernes und offenes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohn-Essbereich mit etwa 54 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt dank seiner Weitläufigkeit und Helligkeit zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, eine Küche mit praktischem Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie einer Garderobe. Ein weiterer Komfort ist der direkte Zugang zur Garage, der kurze Wege garantiert.

Dieser Bungalow vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist damit das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf Lebensqualität legen. In dieser Immobilie lassen sich Ruhe, Komfort und modernes Wohnen auf ideale Weise miteinander verbinden. Ob Sie den Garten gestalten, Kinder spielen lassen oder einfach die Ruhe genießen möchten - hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.

Weitere ungestagte Bilder unter:

https://bit.ly/42MSu0t

3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):
https://my.matterport.com/show/?m=8BB78TWyNpC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Quickborn (25451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Quickborn ist eine charmante Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere über die Autobahn A7 und die Bundesstraße 4, ist Quickborn sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar. Der Bahnhof Quickborn bietet zudem eine schnelle und bequeme Verbindung nach Hamburg mit der Regionalbahn und der AKN-Bahn.

Quickborn blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis ins Mittelalter reicht. Der Name Quickborn bedeutet "lebendige Quelle" und verweist auf die vielen natürlichen Wasserquellen in der Region. Historische Gebäude und Denkmäler, wie die St.-Marien-Kirche, erzählen von der bewegten Vergangenheit der Stadt. Quickborn ist bekannt für sein reges Kulturleben mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Die Umgebung von Quickborn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der nahegelegene Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die zahlreichen Parks und Grünflächen in und um Quickborn, wie der Freizeitpark Quickborn, bieten Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Quickborn verfügt über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und einem Gymnasium. Zusätzlich gibt es eine Stadtbücherei, die eine breite Auswahl an Büchern und Medien für alle Altersgruppen anbietet. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Pinneberg gewährleistet.

In Quickborn gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische regionale Produkte und Spezialitäten. Die gastronomische Szene in Quickborn ist vielfältig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.312,65 €/m²

Provision für Käufer

3,9 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.312,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.782 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=8BB78TWyNpC

[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]

[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL]

[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL] Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 178,50 m², vermietbare Fläche: 305,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz vom Zentrum: 0.75 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Ramskamp 15-17, 25337 Elmshorn

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbtc53

Referenznummer: 200-7998