Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 4.950.000 € 35 Zimmer 1.150 m²<br/>Wohnfläche 2.500 m²<br/>Grundstück Blatzheim Kerpen 50171

Monat
35Zimmer
1.150 m²Wohnfläche
2.500 m²Grundstück

Herr Philipp Block

JP Motorsport Management GmbH

Investoren aufgepasst! Lukratives Investment in Kerpen

Willkommen zu Ihrem neuen Investment! In Kerpen entstehen zwei hochwertige Neubau-Mehrfamilienhäuser, die mit modernem Design, energieeffizienter Bauweise und durchdachten Grundrissen überzeugen.

Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Großraum Köln. Die Mehrfamilienhäuser sind nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Es erwartet Sie eine starke Rendite ab 3,95%.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
16 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Blatzheim, Kerpen (50171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exzellente Lage in Kerpen!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.

Optimale Anbindung an die A4 und A61 – schnell in Köln und Umgebung.

Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zum Entspannen ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

4950000 €

4.304,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.304,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.549 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.085 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

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Gewerbestr. Süd 50, 41812 Erkelenz

Partnerschaft

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Online-ID: 2fcqc5u