Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 5.200.000 € 35 Zimmer 1.150 m²<br/>Wohnfläche 2.500 m²<br/>Grundstück Blatzheim Kerpen 50171

Monat
35Zimmer
1.150 m²Wohnfläche
2.500 m²Grundstück

Herr Philipp Block

JP Motorsport Management GmbH

Investoren aufgepasst! Lukratives Investment in Kerpen

Willkommen zu Ihrem neuen Investment! In Kerpen entstehen zwei hochwertige Neubau-Mehrfamilienhäuser, die mit modernem Design, energieeffizienter Bauweise und durchdachten Grundrissen überzeugen.

Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Großraum Köln. Die Mehrfamilienhäuser sind nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Es erwartet Sie eine starke Rendite ab 3,95%.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
16 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Blatzheim, Kerpen (50171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exzellente Lage in Kerpen!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.

Optimale Anbindung an die A4 und A61 – schnell in Köln und Umgebung.

Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zum Entspannen ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

5200000 €

4.521,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.521,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.523 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.976 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JP Motorsport Management GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbestr. Süd 50, 41812 Erkelenz

Partnerschaft

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Online-ID: 2fcqc5u