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Wohnung zum Kauf
499000 €5.396 €/m²
3Zimmer
92,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach
Herr Heinrich Löwen
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Extravagantes Wohnen idyllischer Lage!

Erfreut präsentieren wir Ihnen diese kürzlich komplett kernsanierte Obergeschosswohnung mit großzügigen 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch drei Zimmer, darunter ein einladender Wohn-Ess-Bereich, ein behagliches Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Büro.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch moderne Ausstattungsdetails. Die Heizung erfolgt durch die neueste Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik, unterstützt von einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Energieeffizienz wird durch die Dämmung der Außenfassade und des Dachs nach neuestem Standard gewährleistet.

Fenster, Balkon und Haustür entsprechen ebenfalls modernsten Anforderungen und tragen zur optimalen Energiebilanz bei. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck. In jedem Raum finden sich Netzwerk- und TV-Anschlüsse, während Smart-Home-Optionen auf Wunsch verfügbar sind.

Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, und in den Bädern erwarten Sie frei begehbare Duschen. Ein Zusätzliches Highlight ist noch die Nutzung eines Gartens. Die Boden-Wand-Deckenbelege können nach individuellem Wunsch angepasst werden. Ein separater Waschmaschinenraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz mit einem Wallbox-Anschluss, der die praktische Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht.

Diese Wohnung vereint modernes Design mit hoher Energieeffizienz und technischer Raffinesse. Entdecken Sie das Potenzial dieser ansprechenden Wohneinheit, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé vorab zu und vereinbaren dann einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schau-Ins-Land, Wiesbaden (65189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
5.396,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.396,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.369 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.673 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad KreuznachGewerblicher Anbieter
Mannheimer Straße 114-116, 55543 Bad Kreuznach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Heinrich LöwenDein Kontakt
Online-ID: 2fl6k5v
Referenznummer: 361-05317
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach
Herr Heinrich Löwen
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach
Bewertung: 5 von 5 Sternen