Wohnung zur Miete 520 € 3 Zimmer 79,6 m²<br/>Wohnfläche Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwanfeld 97523

Wohnung zur Miete
520 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
79,6 m²Wohnfläche
Ab sofortVerfügbarkeit
Schwanfeld (97523)

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Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

520 €

6,53 € / m²

Nebenkosten

225 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

745 €

Kaution:

1.560,00

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
DG
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
offener Kamin

3-Zimmer-Mietwohnung in 97523 Schwanfeld zwischen Würzburg, Schweinfurt und Volkach (ID 1283)

Kurzbeschreibung Schwanfeld WÜ/SW/Volkach 3-ZW, Balk., Bj. 1989, Wfl. 79,61 m², Öl-ZH (1988), V 111 kWh/(m²a)D, 520 € + NK 225 € + weitere NK 43 € + Garage 40 € Objekt Küche (Fliesen), Wohnzimmer (Fliesen) - Theke sollte bleiben, Balkon (Fliesen), Schlafzimmer (Parkett), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Büro (Parkett), Flur (Fliesen), Keller, gemeinsame Waschküche, Garten im rechten Bereich des Grundstücks ist mitvermietet.
Garage, zusätzliche Miete 40 €
Die Kücheneinrichtung ohne Kühlschrank kann mietfrei genutzt werden.
Die Nebenkosten entsprechen einer festen monatliche Pauschale für Öl 140 €, Kaminkehrer 6 €, Wartung Heizung 15 €, Grundsteuer 19 €, Versicherung 45 €, gesamt 225 €. Der Vermieter behält sich vor, die NK-Pauschale bei Steigerungen entsprechend anzupassen.
Abfallentsorgung pro Haushalt: Die Abrechnung hat mit dem Landratsamt direkt zu erfolgen.
Kaltwasser wird mit einem Wasserzähler pro Wohneinheit ermittelt. Abwassergebühren fallen für Gartenwasser nicht an. Warmwasser wird mit einem Warmwasserzähler emittelt und im Verhältnis mit dem Wasserverbrauch umgelegt. Stromverbrauch im Keller (Kellerraum, Waschmaschine Trockner usw.) werden mit separaten Zählern ermittelt. Abrechnung erfolgt über Vermieter, zahlbar jährlich am 15.5., 15.8 und 15.11. Je Rate 132 €, zu zahlen an Vermieter. Finalabrechnung erfolgt ca. Mitte Februar und wird in der Nebenkostenabrechnung abgerechnet.
Zu den Nebenkosten von 220 € kommen monatlich gerechnet 33 € (jährlich 396 €) + Abfall ca. 10 €, gesamt 43 €, hinzu.
Privat-Strom ist direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.

Partnerservices

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird neu renoviert übergeben.
Schwanfeld ist 25 km von Würzburg, 16 km von Volkach und 25 km von Schweinfurt entfernt. Schwanfeld verfügt ber Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken u.a. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 200,00 m², Gartenfläche: 120,39 m², Gemeindecode: 10809678175, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort, nur Nichtraucher