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Wohnung zum Kauf
289000 €2.350 €/m²
Finanzierung ab 1155 €/Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen Dillenburgs

Wunderschöne Eigentumswohnung in bester Lage von Dillenburg

Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Dillenburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, bleibt kein Wohntraum unerfüllt.

Highlights der Wohnung:
- Hochwertige Sanierung: Die Wohneinheit wurde umfassend modernisiert und erstrahlt in zeitloser Eleganz.
- Ein Großzügiges Wohnzimmer und drei weitere geräumige Zimmer, die durch ihre großen, lichtdurchfluteten Fenster und eine beeindruckende Deckenhöhe von über 3 Metern überzeugen.
- Ein modernes und geschmackvoll saniertes Badezimmer
- Eine Küche inkl. hochwertiger Einbauküche und einer praktischen Abstellkammer.
- Balkonzugang: Vom gepflegten Hausflur aus gelangen Sie auf den zur Wohnung gehörenden Balkon, der zum Verweilen einlädt.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
- Ein eigener Außenstellplatz ist im Preis inkludiert ( Wert 12.500€ ).
- Die neue Gastherme wurde in 2023 eingebaut

Die Wohnung ist ein wahres Schmuckstück – hell, großzügig und mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ob als privates Refugium oder als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Lage.

Jetzt besichtigen und verlieben!
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Einzigartigkeit dieser Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.349,59 €/m²
Provision für Käufer
3% + MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.349,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.234 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.854 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marcel Nyga Immobilienmanagement
Marcel Nyga Immobilienmanagement Gewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 15, 35745 Herborn
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Partnerschaft
Herr Marcel  Nyga
Herr Marcel NygaDein Kontakt
Online-ID: 2h2ay52
Marcel Nyga Immobilienmanagement
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