Urlaubsfeeling pur! Kompakte Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Hafen

Diese charmante 25 m² Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und den wunderschönen Blick auf den Binnensee. Perfekt für Singles/Pärchen oder Wochenendurlauber, die die ruhige und idyllische Atmosphäre von Burg auf Fehmarn genießen möchten.

Der offene Wohnbereich ist praktisch und gut durchdacht, ausgestattet mit einem Schrankbett, das bei Bedarf platzsparend verstaut werden kann. Die einfache, aber funktionale Küchenzeile bietet ausreichend Platz für alltägliche Kochbedürfnisse. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.

Am Gebäude wurde das Dach und die Fassade erneuert, sodass Sie sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Umfeld wiederfinden.

- Aufgrund des Denkmalschutz wird kein Energieausweis benötigt-

Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten - die perfekte Gelegenheit, das Leben auf Fehmarn in einer beliebten Lage zu erleben!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Meerblick, Seeblick, Fernblick
Außen-Stellplatz
möbliert
4. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

117000 €

4.680 €/m²

Provision für Käufer

Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%

Laufende Kosten

Hausgeld

135 €

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als Kapitalanlage geeignet

ja

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.680 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.043 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.248 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten - Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Borsum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ferienpark-Ladenzeile 1a, 23774 Heiligenhafen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lennart BorsumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc2d5u

Referenznummer: BIH 406

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet117000 €117.000 €4.680 €/m²Finanzierung ab 470 €/Monat1Zimmer25 m²WohnflächeStranddistelweg 54, Burgtiefe, Fehmarn (23769)