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Bürofläche zur Miete
560 €Nettomiete zzgl. NK
62 m²Bürofläche

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH
Herr Julian Lion
Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gut gelegene Gewerbeeinheit in Coburg!

Diese Gewerbeeinheit mit etwa 62 Quadratmetern befindet sich in bester Lage des Coburger Gewerbegebiets. Die zu vermietende Einheit befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über zwei Stellplätze.

Der großer Büroraum bietet ausreichend Platz für Meetings, Präsentationen oder Schulungen und kann nach Absprache durch eine Trockenbauwand in zwei separate Büros unterteilt werden.

Ebenfalls vorhanden ist ein Pausenraum, welcher mit einer Küchenzeile ausgestattet ist.

Zusätzlich gibt es ein Herren- und ein Damen- WC.

Die Möbel können bei Bedarf kostenfrei zur Nutzung überlassen werden.

Die Betriebskosten werden über eine Pauschale abgerechnet, die Kosten für Strom sind darin nicht enthalten und werden ebenfalls pauschal in Höhe von 80,00 Euro monatlich erhoben.

Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine gut durchdachte Raumaufteilung, die den Anforderungen eines Unternehmens gerecht wird und eine angenehme Arbeitsumgebung schafft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Einbauküche

Lage

Cortendorf, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.
Die Straße selbst ist eine belebte Geschäftsstraße, die von verschiedenen Unternehmen frequentiert wird.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine attraktive Möglichkeit, Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
560 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
155 €
Provision für Mieter
Zwei Monatskaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Zwei Monatskaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Kaution
1.680 €

Weitere Informationen

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Anbieter der Immobilie

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH
Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbHGewerblicher Anbieter
Arnoldplatz 5, 96465 Neustadt b.Coburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Julian LionDein Kontakt
Online-ID: 2fdbq5a
Referenznummer: CE102-Gewerbe-VERM24-jl
Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH
Herr Julian Lion
Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen