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Wohnung zur Miete
1369 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
114,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Waterkamp Immobilien
Herr Frank Waterkamp
Waterkamp Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wunderschöne EG-Wohnung mit Garten in Münster Hiltrup

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Münster Hiltrup! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, errichtet im Jahr 2013, besticht durch zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Das attraktive Mehrfamilienhaus mit rotem Klinker und Dachgauben aus Zink beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten und verleiht der Immobilie eine charmante, einladende Atmosphäre.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf drei helle, gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Zwei schöne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und die separate Küche ermöglicht kulinarische Erlebnisse in privatem Rahmen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit pflegeleichtem Garten, die als wunderbarer Rückzugsort zur Entspannung dient. Ihr Fahrzeug findet sicheren Stauraum in der Tiefgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und ein Fahrrad-Keller runden das Angebot ideal ab.

Diese Mietwohnung bietet nicht nur ein Wohlfühlambiente, sondern auch eine ideale Lage in der lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt Münster. Entdecken Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort und genießen Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Terrasse

Lage

Hiltrup - Mitte, Münster (48165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Hiltrup in Münster, Deutschland. Das Zentrum der lebendigen Stadt Münster liegt lediglich 6,6 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Attraktionen, darunter die malerische Altstadt, der imposante Dom sowie mehrere renommierte Museen.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten bequem in nur 0,75 Kilometern erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls hervorragend, mit der nächsten Auffahrt in nur 6 Kilometern Entfernung.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Hiltruper See, der Kanal und die umliegenden Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1734 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1369 €
11,93 €/m²
Nebenkosten
305 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4.107,00 3 KM
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Wunsch der Vermieterin ist, dass die Wohnung mit max. 2 Personen bewohnt wird (keine Studenten-WG). Ferner werden keine Haustiere (wie Hunde und Katzen) gewünscht.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und soll rauchfrei gehalten werden.

Und, haben wir Ihr Interesse an diese wunderschöne Wohnung geweckt?
Dann senden Sie uns eine Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel. und Mail). Wir senden Ihnen dann als erstes ein hochwertiges Exposé und ein Video von der Wohnung zu.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen behalten wir uns vor. Stichworte Gesamtfläche: 127,44 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 12,67 m², Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.60 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Waterkamp Immobilien
Waterkamp ImmobilienGewerblicher Anbieter
Welle 16a, 48356 Nordwalde
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Frank WaterkampDein Kontakt
Online-ID: 2gd3z5c
Referenznummer: 1022409
Waterkamp Immobilien
Herr Frank Waterkamp
Waterkamp Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen