Mehrfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €1.833,33 €/m²

Finanzierung ab 1838 €/Monat

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9,5Zimmer

300 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Kirberg, Hünfelden (65597)

In idyllischer Lage am Feldrand befindet sich dieses gepflegte kleine Mehrfamilienhaus, das perfekt für Familien oder als Anlageobjekt geeignet ist. Es umfasst drei Dreizimmerwohnungen, darunter zwei großzügige Einheiten mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Bädern, die ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt wurden. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine sonnige Terrasse sowie ein schöner Erker im Wohnzimmer mit Kamin und unverbaubarem Blick auf die umliegende Natur. Im Dachgeschoss lädt ein sonniger Balkon zum Verweilen ein. Besonders attraktiv ist die Einliegerwohnung im Souterrain mit circa 90 m² Wohnfläche, ausgestattet mit einem eigenen Kamin und einer stabilen Mieteinnahme von jährlich € 7.920,-. Alle Bäder der Immobilie sind mit Dusche und Wanne ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Diese Immobilie bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente in ruhiger Sackgassenlage.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Hünfelden im Ortsteil Kirberg, eingebettet in eine malerische Landschaft. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet die Umgebung eine ideale Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Kirberg besticht durch seine Ruhe und den dörflichen Charme, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Limburg an der Lahn und Wiesbaden gegeben ist. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und finden alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Lage am Feldrand garantiert zudem einen unverbaubaren Blick und eine Atmosphäre der Entspannung, die diesen Ort zu einem perfekten Zuhause für Familien und Ruhesuchende macht.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung