Wohnung zum Kauf 908.000 € 17 Zimmer 378,2 m²<br/>Wohnfläche Osterhofen Osterhofen 94486

Monat
17Zimmer
378,2 m²Wohnfläche

Elmar Fröschl

PlanetHome Group GmbH

TOP für Kapitalanleger - 8 vermietete Eigentumswohnungen in Osterhofen im Paket, Wohnanlage

Die 8 Wohnungen des Eigentümers verteilen sich auf 4 fast nebeneinanderliegende, kleine Wohnanlagen, sind in ca. 2004 erbaut worden und alle solide vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen (inkl. Einnahmen der Stellplätze) belaufen sich insgesamt auf ca. 32.160 EUR p. a. zzgl. der Nebenkosten. (Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnungsgrößen betragen:
Haus Nr. 8 - Whg. 4 = ca. 61 m² (2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse -Mais.-Whg. EG/OG: )
Haus Nr. 8 - Whg. 7 = ca. 38 m² (2 Zimmer mit integr. Küche, DU/WC, Balkon - DG)
Haus A - Whg. 6 = ca. 44 m² (2 Zimmer mit integr. Küche, Bad, Balkon - OG)
Haus A - Whg. 7 = ca. 47 m² (2 Zimmer mit integr. Küche, DU/WC, Balkon - DG)
Haus B - Whg. 8 = ca. 46 m² (2 Zimmer mit integr. Küche, Bad, Balkon - DG)
Haus C - Whg. 2 = ca. 68 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse -Mais.-Whg. EG/OG: )
Haus C - Whg. 4 = ca. 24 m² (1 Zimmer mit integr. Küche, Bad, Balkon - OG)
Haus C - Whg. 6 = ca. 52 m² (3 Zimmer mit integr. Küche, Bad, Balkon - DG)

Alle 4 Häuser sind gepflegt und in ordentlich geführter Hausverwaltung.

INTERESSE? Dann kontaktieren Sie mich bitte mit Ihren Eckdaten auf diesem Portal ("Nachricht senden" oder "Anbieter kontaktieren"), dann erhalten Sie sofort eine E-Mail zurück von mir zum kostenfreien "Herunterladen des Exposés", hier finden Sie auch die genaue Adresse. Wenn Sie dann einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich bitte an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Osterhofen, Osterhofen (94486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen den Ausläufern des Bayerischen Waldes, in unmittelbarer Nähe zu Donau und Vils, liegt Osterhofen im Bayerischen Thermenland. Die Stadt Osterhofen hat eine gute Infrastruktur und liegt jeweils 14 km entfernt von Plattling und auch Vilshofen, direkt an der B8 und die A3 ist mit der nächsten Anschlussstelle nicht weit entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden.

Osterhofen ist eine typische Einkaufsstadt mit hohem Freizeitwert. Geschäfte & Märkte, gemütliche Gasthäuser und urige Biergärten laden Sie zum Bummeln und Verweilen ein. In der 600 Jahre alten Herzogstadt wird Kultur und Brauchtum hoch gehalten. Die Asam-Basilika von Johann Michael Fischer und deren Brüdern Egid Quirin und Cosmas Damian Asam - ein wahres Meisterwerk spätbarocker Kirchenbaukunst - ist nur eine der Sehenswürdigkeiten dieser liebenswürdigen Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

908000 €

2.401,10 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 2.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.401,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.423 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.188 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², vermietbare Fläche: 442,16 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Elmar FröschlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp9t5j

Referenznummer: 634859