Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

899000 €899.000 €5.993 €/m²

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5Zimmer

150 m²Fläche

408 m²Grundstück

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Altlußheim (68804)

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Objektnr: 1064140

In Altlußheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Freunde eines gesunden und naturnahen Lebensstils. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des in Fertigbauweise gebauten Energiesparhauses aus 2016: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Zudem wird hier dank einer Photovoltaikanlage über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können.

Verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Die Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche deren Kühlschrank bündig mit der Wand abschließt, erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails überwiegend elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den oberen Schlafzimmern und einen Wäscheschacht im Badezimmer. Stauraum erhalten Sie im hochwertigen Einbauschrank unter der Treppe im Flur und auf dem Dachboden.


Der schöne Garten mit der teilüberdachten Terrasse und dem kleinen Pool mit eigener Empore bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Weiterer Stauraum befindet sich im Gartenhaus.
Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage und eines Freistellplatzes möglich.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen