Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €

Finanzierung ab 531 € / Monat

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3Zimmer

94,5 m²Wohnfläche

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Wahlstedt (23812)

Im Kundenauftrag können wir Ihnen heute diese schöne Drei-Zimmerwohnung mit ca. 94,48 m² anbieten.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 2 Hauseingängen und insgesamt 42 Wohneinheiten.
Aufgrund der Größe und der Raumaufteilung ist diese ideal für (Ehe.)Paare oder ältere Personen.
Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich die Wohnungskellerräume, eine Waschküche mit Waschmaschine + Trockner, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus sind die einzelnen Wohnungen und Etagen des Mehrfamilienhauses zu erreichen und dadurch auf jeden Fall auch für die ältere Generation interessant.
Die Wohnung bietet über zwei Balkone eine tolle Aussicht.
Über den gemeinschaftlichen Hausflur betreten Sie die Wohnung.
Die helle Küche ist mit diversen Ober- und Unterschränken sowie E-Geräten ausgestattet, wurde 2014 komplett neu eingebaut und bietet alles was zum Kochen, Backen und Brutzeln benötigt wird.
Für einen Esstisch ist genügend Platz vorhanden, so dass Sie hier morgens bei einem leckeren Kaffee tatkräftig in den Tag starten können.
Neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer für den Staubsauger und die Putzutensilien.
Ein Flur, der zum einen für die Garderobe und die Schuhkommode genutzt werden kann und zum anderen ins Badezimmer führt. Letzteres ist auch 2014 komplett neu eingebaut worden und bietet ein WC, Waschtisch und eine Badewanne.
Ein Arbeits- und ein Schlafzimmer sind über den gleichen Flur zu erreichen und auch einer von insgesamt zwei Balkonen.
Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer darf in dieser Wohnung natürlich auch nicht fehlen.
Der zweite Süd-/Westbalkon rundet diesen Bereich ab.
Ein Kellerraum und eine Garage vervollständigen dieses Angebot.
Sie sind jetzt neugierig geworden?
Dann schicken Sie uns per E-Mail gerne Ihre Anfrage, um weitere Unterlagen und Details zu erhalten.

Die Stadt Wahlstedt liegt mit Ihren 9.500 Einwohnern in Mitten des " Städtedreiecks" Hamburg, Kiel und Lübeck. Am Rande der Forsten des Landes und umgeben von den für die Region bekannten Knicks, Seen, Feldern und Wäldern liegt diese Stadt naturnah und doch zentral. Wahlstedt bietet alles, was eine gute Infrastruktur ausmacht. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Fußgängerzone mit Fachgeschäften, Ärzte in vielen Bereichen, eine Bandbreite an Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten, Vereine und Verbände. Da die Stadt durch die A 21, B 205, B 206 und B 404 verkehrstechnisch eine sehr gute Anbindung an die A20, A1 sowie A7 hat, haben sich in der Region viele Mittelstandsunternehmen sowie Großunternehmen angesiedelt. Hamburg erreicht man in ca. 45 Autominuten, Kiel und Lübeck in ca. 25 Autominuten. Durch die Bahnanbindung mit Bahnhof in Wahlstedt hat jeder die Möglichkeit auf öffentliche Verkehrsmittel zu zugreifen.
Wer dann auch mal die Ostsee genießen möchte, kann über die B 432 in ca. 30 Autominuten Scharbeutz erreichen. Wahlstedt bietet für jeden und jedes Alter viele Möglichkeiten sich in der Stadt und seiner Umgebung wohl zu fühlen. Die Internetgeschwindigkeit liegt bei 16.000 Mbits.
Besuchen Sie doch mal die Homepage: www.wahlstedt.de

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.
Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen