Bungalow zum Kauf

1190000 €1.190.000 €9.084 €/m²

Finanzierung ab 4969 €/Monat

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4Zimmer

131 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

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Rembrücken, Heusenstamm / Rembrücken (63150)

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Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause - einem einzigartigen Bungalow, der Eleganz und Komfort perfekt vereint. Dieser stilvolle Rückzugsort aus dem Jahr 1968 wurde zwischen 2007 und 2012 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Hier erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von hochwertiger Ausstattung, zeitlosem Design und einem idyllischen Gartenparadies.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit edlem Steinboden und warmem Licht, das durch die dreifachverglasten Fenster fällt. Die Treppe aus hochwertigem Stein mit Edelstahlhandlauf führt stilvoll ins Untergeschoss und verspricht spannende Entdeckungen.

Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohnzimmer mit Bibliothek und offenem Ess-/Kochbereich. Der große Kamin mit zweiseitiger Glasfront verleiht dem Raum nicht nur Wärme, sondern auch eine unvergleichliche Atmosphäre. Die angrenzende offene Wohnküche ist ein echter Blickfang: ausgestattet mit einer Granitarbeitsplatte, Spotbeleuchtung und hochwertigen Geräten - ein Paradies für Hobbyköche und Genussmenschen.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 36 m² große, geflieste Terrasse, die teilweise überdacht ist. Hier können Sie den Tag mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten ausklingen lassen. Der charmante Holzpavillon und der Gartenteich machen Ihren Außenbereich zum perfekten Rückzugsort.

Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer begehbaren Dusche und einem Raindance-Duschsystem ausgestattet.

Das Untergeschoss des Hauses überrascht mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: ein Gästeraum, ein Hobbyraum, ein Fitnessbereich mit Sauna und ein Tageslichtbad mit Kneipp-Fußbad und begehbarer Dusche. Jede Ecke des Hauses wurde mit höchstem Anspruch an Komfort und Funktionalität gestaltet.

Auch in Sachen Technik lässt dieser Bungalow keine Wünsche offen. Die Gasheizung wurde 2009 erneuert. Die Warmwasserbereitung wird durch Solar-/Photovoltaikanlage ergänzt.
Für die Sicherheit sorgt die eingebaute Alarmanlage und elektrische Rollläden.

Das Angebot wird durch eine geräumige Garage - mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander - sowie ein praktisches Gartenhaus für Fahrräder und Werkzeuge perfekt abgerundet.

Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Träume gelebt und neue Kapitel geschrieben werden. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem traumhaften Garten und der ruhigen Lage in Heusenstamm-Rembrücken ist dies die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104 92 45 00
www.heusenstamm-immoblien.de Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.00