Mehrfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €1.580 €/m²

Finanzierung ab 1512 €/Monat

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8Zimmer

231 m²Wohnfläche

681 m²Grundstück

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Heistenbach (65558)

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Dieses freistehende Zweifamilienhaus, wurde um ca. 1959 in Ortsrandlage von Heistenbach, in massiver Bauweise errichtet und ca. 1973 durch einen Anbau erweitert.
Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen - eine Vergrößerung des Wohnbereichs im EG ist ohne viel Aufwand möglich. Das Treppenhaus/Flurbereich ist mit einer geschlossenen Holztreppe ausgestattet.
Im Erdgeschoß befindet sich ein separates Zimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken, das Wohn-/Esszimmer, das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und die Küche. Ebenfalls befinden sich 2 Kaminöfen auf dieser Etage - diese können lt. neuer Gesetzgebung ohne Einschränkung weiterbetrieben werden.
Zusätzlich befindet sich im EG noch ein weiteres großes Zimmer und ein historischer Anbau - beide Räume sind bisher dem OG zugeordnet und nur über diesen zu erreichen - könnten aber auch bei einer Erweiterung des EG in diesem mit eingebunden werden.
Im Obergeschoß stehen Ihnen auch ein Tageslichtbad aus 2010 mit Dusche, WC und Waschbecken, ein Zimmer mit Balkon, ein Garderobenbereich mit separatem Gäste-WC und ein kleiner Wintergarten mit Zugang zur Dachterrasse zur Verfügung.
Der Speicher mit Bodenisolierung bietet Ihnen zusätzliche Lager- und Abstellfläche.
Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Laminat und Holzdielen belegt. Die Decken und Wände sind teilweise mit Holz verkleidet oder tapeziert.
Der Kellerbereich ist komplett gefliest. Hier befinden sich neben verschiedenen Abstell-/Lagerräumen - noch ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine Garage. Die Möglichkeit zur Nutzung als Doppelgarage ist hier vorhanden.
Der schöne Garten ist terrassenförmig angelegt und erstreckt um das Wohnhaus. Hier können Sie mit Familie und Freunden die Ruhe und Ihre Freizeit genießen. Der Schuppen und ein Holzunterstand bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso wurde noch ein separater PKW-Außenstellplatz integriert. Der Zugang und Eingangsbereich der Immobilie wird durch eine großzügige Überdachung geschützt.
Die gepflegte Immobilie kann als Einfamilienhaus und auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Liebhaber von "besonderen" Immobilien werde Ihre Freude haben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2010