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Wohnung zum Kauf
320900 €5.185 €/m²
2Zimmer
61,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

BayernCare GmbH
Firma
BayernCare GmbH

Besichtigen Sie unsere Musterwohnung an den Schausamstagen!

Die Seniorenwohnanlagen der BayernCare sind modern ausgestattet und auf selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen ausgelegt. Sie als Bewohner profitieren - bei Bedarf - von einer Grundversorgung aus Notruf, verschiedenen Veranstaltungen und Beratungsservice. Aber auch von frei wählbaren zusätzlichen Serviceleistungen unseres ambulanten Servicepartners, des BRK Kreisverbands Schwandorf. Das Grundstück des Schwanenhofs verfügt über eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze. Insgesamt 50 Wohnungen finden im Schwanenhof auf drei Etagen verteilt Platz. Immobilien, insbesondere Seniorenwohnanlagen und Pflegeeinrichtungen, zählen zu den wertbeständigsten Anlagen. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und praktischer Raumaufteilung. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf eine ruhige und komfortable Wohnumgebung legen, dabei aber nicht auf die Annehmlichkeiten des Betreuten Wohnens verzichten möchten. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der attraktiven Lage bietet sie eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Gemütlichkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Kernstadt Schwandorf, Schwandorf (92421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nicht weit entfernt von der neuen Seniorenwohnanlage liegt die historische Altstadt, die zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln, Flanieren und Erholen bietet. Sie erreichen sie nach wenigen Fahrminuten mit dem Stadtbus oder bei einem gemütlichen Spaziergang. Auch Bahnhof, Krankenhaus oder Einkaufszentrum sind zu Fuß erreichbar. Abwechslungsreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete um Schwandorf herum runden den attraktiven Standort ab. In Schwandorf, zwischen den größten Seen Ostbayerns und idyllischen Flüssen gelegen, entsteht im wunderschönen Naabtal die neue Seniorenwohnanlage. Der Name der neuen Immobilie deutet auf den Standort hin und versinnbildlicht zudem positive Eigenschaften eines Schwans, der für ein schönes Lebensgefühl steht: Schwanenhof.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
320900 €
5.184,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 833,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.184,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.791 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.206 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Baustellenbegehung und Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach vorheriger Anmeldung möglich. Wir freuen uns auf Sie und überzeugen Sie sich selbst von der Seniorenresidenz "Schwanenhof" und Ihre Vorteile. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 61,70 m², Gesamtfläche: 61,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BayernCare GmbH
BayernCare GmbHGewerblicher Anbieter
Sebastianstraße 31, 91058 Erlangen
FirmaDein Kontakt
Online-ID: 2fj7w5u
Referenznummer: BW17
BayernCare GmbH
Firma
BayernCare GmbH