Wohnung zur Miete 800 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leibnizstr3 Siedlung 101 Dessau-Roßlau 06846

Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Reza Nezhad

Attraktive 3-Zimmer-EG-Wohnung (Siedlung-Ziebigk)

Objektbeschreibung Traumhafte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage –

Wir präsentieren Ihnen eine einladende Erdgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung, die mit zahlreichen Vorteilen überzeugt. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und gemütlichen Wohnraum sind.

Ihre Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: Ca. 80 m², perfekt dimensioniert für Ihre Ansprüche
•Zimmer:
•2 geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte
•1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wohlfühlatmosphäre
•Küche:
•Freie Gestaltungsmöglichkeit, um Ihre Traumküche zu verwirklichen
•Essbereich: Separater Raum für gesellige Mahlzeiten und besondere Momente
•Badezimmer: Modern ausgestattet mit Fenster, Dusche und WC – hell und einladend
•Abstellraum im Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
•Gemeinsame Waschküche: Praktische Waschmöglichkeiten für eine sorgenfreie Nutzung

Warum diese Wohnung?
Hier genießen Sie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die ruhige Lage sorgt für Entspannung, während die funktionale Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort garantiert.

Raumaufteilung Moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Diese Immobilie bietet eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen garantiert:
•Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden: Hervorragende Wärme- und Schalldämmung kombiniert mit zusätzlicher Privatsphäre und Komfort.
•Etagenweise unabhängige Heizsysteme: Jede Etage verfügt über eine eigene Heizungssteuerung – für maximale Flexibilität, individuellen Komfort und Energieeffizienz.
•Moderne Warmwasseraufbereitung: Effiziente und zuverlässige Versorgung mit warmem Wasser direkt über die Heizungsanlage.

Mit dieser durchdachten Ausstattung wird ein nachhaltiges, komfortables und modernes Wohnen sichergestellt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Überwachungskamera
Reinigungsservice

Lage

Leibnizstr3, Siedlung 101, Dessau-Roßlau (06846)

Wohnen im Herzen der Bauhausstadt Dessau – Zentral, modern und naturverbunden

Erleben Sie urbanes Wohnen an einem der begehrtesten Standorte Dessaus: zentral, geschichtsträchtig und umgeben von beeindruckender Natur. Diese Immobilie besticht durch ihre einmalige Lage und ein ideales Umfeld für alle Generationen.

Perfekte Lage:
•Modern und zentral: Nur wenige Schritte vom berühmten Bauhaus entfernt, sind Sie mitten im kulturellen Zentrum der Stadt.
•Hervorragende Anbindung: Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Mobilität jederzeit gewährleistet ist.
•Alles in der Nähe: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Umgebung, die begeistert:
•Grünes Paradies: Die Nähe zum idyllischen Georgengarten mit dem Wahrzeichen der Sieben Säulen macht diese Lage besonders attraktiv.
•Ruhige Straße: Die Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine friedliche und angenehme Wohnatmosphäre.
•Großzügiger Garten: Der weitläufige Gartenbereich lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen der Natur ein – eine echte Oase mitten in der Stadt.

Warum diese Immobilie?
Die Kombination aus zentraler Lage, kultureller Nähe und ruhigem Wohnumfeld macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – hier findet jeder ein Zuhause, das modernen Lebensstil und Lebensqualität perfekt vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

880 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

800 €

10 €/m²

Nebenkosten

80 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1600 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
01776305283
reza6111@yahoo.com Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Reza Nezhad Privater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hszz5b