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Einfamilienhaus zum Kauf
520000 €
667 m²Grundstück

Best Real - Immobilien GmbH
Herr Alfred Mair
Best Real - Immobilien GmbH

Einfamilienhaus in Traunkirchen-Mühlbachberg

In einer der begehrtesten Wohnlagen in Traunkirchen, am Mühlbachberg, befindet sich dieses bezugsfertige Einfamilienhaus.
Hier stehen Ihnen auf drei Etagen mit Keller, Erd- und Obergeschoß, ca. 153 m² Wohnfläche bzw. ca. 238 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Immobilie bietet bei guter Raumaufteilung eine gewisse Flexibilität, um sich den jeweiligen Bedürfnissen anzupassen.
Auch ermöglichen der Kellerbereich sowie der Garten eine vielfältige Nutzung.
Ein zur Gemeindestraße angebautes Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge.
Die Heizung bzw. Warmwasserversorgung wird mittels Öl-Zentralheizung bereitgestellt.
Zusätzlich gibt es noch einen Kachelofen, mit welchem auch eine alternative Möglichkeit zur teilweisen Beheizung besteht.
Der Heizölverbrauch beläuft sich auf ca. 1.500 Liter / Saison; die Gemeindeabgaben betragen derzeit ca. € 300 / Quartal und die Stromkosten belaufen sich aktuell auf ca. € 80 / Monat.

Bei einer Entfernung von ca. 500 m zum See können Sie diesen sowie auch das beeindruckende Panorama um den markanten Traunstein von der Liegenschaft aus genießen.

Alles in allem ein gutes und interessantes Angebot, wo sich eine Besichtigung sicherlich lohnt.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Traunkirchen (4801)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
520000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Best Real - Immobilien GmbH
Best Real - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Offenseeweg 1, 4802 Ebensee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alfred MairDein Kontakt
Online-ID: 2enyx5g
Referenznummer: OBGC20240514110157095d6c662a2ea
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