Bürofläche zur Miete provisionsfrei 14 € 1.400 m²<br/>Bürofläche Madrider Straße 25 Holt Mönchengladbach 41069

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
14 Euro pro Quadratmeter
1.400 m²Bürofläche

Frau Albrecht

bienen + partner Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

THE CUBE - Das besondere Zuhause für Ihr Business.

Im Nordpark entsteht in begehrter Lage ein 5-geschossiges, architektonisch anspruchsvolles sowie hochwertig ausgestattetes Bürogebäude. Im Objekt sind Einheiten von ca. 397 m², 358 m², 260 m², 230 m², 200 m², 170 m², 140 m² pro Etage (mit gemeinsam nutzbaren Loggien in den Obergeschossen) realisierbar. Insgesamt stehen ca. 1600 m² auf 4 Ebenen zur Verfügung.
Das Gebäude besticht durch eine hochwertige technische Ausstattung, einer Glasfaseranbindung sowie durch eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung. Diese ermöglicht es Ihnen, eine klassische Büroaufteilung, ein Großraumbüro oder eine Kombination aus beiden Varianten zu realisieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

54 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Satellitenanschluss
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Madrider Straße 25, Holt, Mönchengladbach (41069)

+ kurze Wege für Mitarbeiter und Kunden: Die Autobahnauffahrt zur A61 befindet sich lediglich ca. 600 m
entfernt
+ prosperierendes Umfeld mit namhaften Unternehmen in der Umgebung, das Möglichkeiten zu Synergien bietet
+ hoher Aufenthaltswert: Der Borussia-Park sowie der SparkassenPark bieten sich für Events an - begeistern Sie Ihre Mitarbeiter und Kunden!
+ Für Ihr leibliches Wohl befinden sich mehrere Restaurants wie das Palace St. George, die Borussia Sportsbar oder La Cottoneria
+ Medizinische Einrichtungen sowie verschiedene Einkaufmöglichkeiten runden das Service-Angebot am
begehrten Strandort ab

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis pro m²

14 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bienen + partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach

6 Jahre Partnerschaft

Frau AlbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 299ve5h

Referenznummer: P2417/G1