Einfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 719 m²<br/>Grundstück Barigau Oberhain 07426

Monat
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
719 m²Grundstück

Herr Christian Grießen

Wirtschaftskanzlei Griessen & Coll.

Haus in Oberhain

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Naturnah, modernisiert und mit viel Potenzial
Dieses charmante Einfamilienhaus im beschaulichen Barigau bei Königsee bietet Ihnen ländliche Idylle, moderne Annehmlichkeiten und ein großzügiges Grundstück. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Leben inmitten einer malerischen Landschaft genießen möchten.

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 119 m²
Grundstücksfläche: 719 m²
Baujahr: 1930
Renovierungen:
Dach neu eingedeckt (vor 2 Jahren)
Teilweise Erneuerung der Elektrik
Fußbodenheizung in Küche und Bad
Klärgrube neu eingebaut (vor 2 Jahren)
Teilweise neue Thermofenster

Erdgeschoss
.Wohnzimmer: Geräumig und hell mit Anschluss für einen Kamin - für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
.Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Ihre Einrichtungsideen.
.Küche: Eine große Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zum angrenzenden Badezimmer.
.Badezimmer: Voll ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Obergeschoss
.Zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, z. B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Außenbereich
Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Lage am Feldrand genießen Sie eine unverbaubare Aussicht und absolute Ruhe.
Highlights
.Ruhige, naturnahe Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft
.Kaminanschluss im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende
.Fußbodenheizung in Küche und Bad für zusätzlichen Komfort
.Umfangreiche Renovierungen (Dach, Elektrik, Klärgrube, Thermofenster)
.Großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Barigau, Oberhain (07426)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Dorf Barigau liegt in der Nähe von Königsee und Rudolstadt und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Das Haus befindet sich idyllisch am Feldrand, fernab von Verkehrslärm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

49000 €

411,76 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Wirtschaftskanzlei Griessen & Coll.Gewerblicher Anbieter

Uelleber Str. 5, 99867 Gotha

Partnerschaft

Herr Christian GrießenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmwu53

Referenznummer: 197